Kürzliche Posts - seite 2

4. August 2024
Entdecken Sie Nizza Bezirk für Bezirk
Crédits Yann Vernerie. Nizza ist eine der größten Städte Frankreichs mit einer offiziellen Einwohnerzahl von 346.376. Diese dynamische Stadt ist einem erheblichen Immobiliendruck ausgesetzt, der durch ihren Status als historischer Badeort an der französischen Riviera noch verstärkt wird. Viele Immobilien werden saisonal vermietet oder sind Zweitwohnsitze. Da jährlich rund 4,5 Millionen Touristen die Stadt besuchen, muss man sich die Stadtteile genauer ansehen, um die Organisation von Nizza zu verstehen. Die zwischen Meer und Bergen gelegene Stadt bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohngebieten, stark frequentierten Touristenzonen und prestigeträchtigen Immobilien.
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11. Februar 2024
Die neuen Gebäude in Monaco
Bildnachweis: Yann Vernerie. Lange Zeit waren die neuen Gebäude in Monaco immer höher ragende Türme. Manchmal grenzten diese hohen Gebäude an die Definition von Wolkenkratzern. Doch mit der Zeit wurde das verfügbare Land immer knapper und teurer. Von diesem Moment an gab es nur noch Platz, der erobert werden konnte, und zwar auf dem Meer.
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29. September 2023
Die schönsten Villen in Roquebrune Cap-Martin
Wenn es eine Stadt gibt, die die Seele und Fantasie der Côte d'Azur verkörpert, dann ist es zweifellos Roquebrune Cap-Martin. Eine unglaubliche Stadt auf einem Berghang mit Blick auf das Mittelmeer und den winzigen Stadtstaat Monaco. Hier gibt es wunderschöne Häuser, auch wenn es nie leicht ist, sie zu bewundern. Die Preise reichen von 800.000 bis 100 Millionen Euro. Mit anderen Worten: Der Luxusimmobilienmarkt ist nicht jedermanns Sache. Man muss sagen, dass zwischen Menton und Monaco nur sehr wenig Land verfügbar ist.
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18. Mai 2023
Die größten Städte an der Côte d'Azur
Die Côte d'Azur ist ein geografischer Begriff für eine der touristischsten Regionen Frankreichs. Diese sonnige Mittelmeerküste liegt zwischen der französisch-italienischen Grenze und der Stadt Cassis. Historisch gesehen bezog sich die Côte d'Azur auf den Küstenabschnitt zwischen den Städten Menton und Cannes. Im Laufe der Zeit wurde diese geografische Bezeichnung für den gesamten östlichen Teil der südfranzösischen Küste verwendet. Diese Küste, deren Ruf wohlbekannt ist, erstreckt sich über drei Départements. Die Bouches du Rhône, das Var und die Alpes-Maritimes sind die drei Verwaltungsgebiete, die die Côte d'Azur bilden und deren größte Städte Nizza, Cannes, Menton, Monaco (unabhängiges Fürstentum), aber auch Cassis, Saint-Tropez, Toulon oder Sainte-Maxime (vor allem im Sommer) sind. Hier ist ein Zoom auf die wichtigsten Städte entlang der Küste.
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1. Mai 2023
Die schönsten Villen von Saint-Tropez
Die Stadt Saint-Tropez ist zweifellos eine der bekanntesten Städte an der französischen Riviera. Ein kleines Fischerdorf im Var, das im Laufe der Zeit zu einer großen Stadt geworden ist, in der sich im Sommer manchmal gerne der Jet Set trifft. Mit der Zeit sind auf diesem kleinen trockenen Stück Land im Var, das ins Meer ragt, prächtige Villen entstanden.
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4. April 2023
Welche Städte in Frankreich sind zum Mieten am rentabelsten?
Immobilien sind ein Investitionssektor, der aufgrund seiner Rentabilität für die Franzosen immer interessanter wird. Um in diesem Bereich erfolgreich zu investieren, ist es jedoch wichtig, diese Investition in den Städten zu tätigen, in denen die Miete sehr rentabel ist. Welche Städte in Frankreich sind in Bezug auf die Miete am rentabelsten? Die Agentur Hermitage Riviera stellt die besten französischen Gemeinden mit hoher Mietrentabilität vor.
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4. Februar 2023
Welche Pflichten haben Mieter und Vermieter?
Der Einzug in ein Eigenheim ist oft mit einigen Arbeiten und Reparaturen verbunden. In diesem Fall stellt sich zwischen Mieter und Vermieter die Frage nach der Organisation solcher Reparaturen. Theoretisch werden die größeren Arbeiten dem Eigentümer und kleinere Reparaturen dem Mieter übertragen. In der Praxis sind die Dinge jedoch nicht immer so einfach, was zu Streitigkeiten zwischen den beiden Parteien führt. Die Immobilienagentur Hermitage Riviera gibt Aufschluss über die Aufteilung der Reparaturkosten zwischen Mieter und Vermieter.
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31. Dezember 2022
Die besten Städte für Investitionen in Südfrankreich
Bildnachweis: Yann Vernerie. Exklusive Stadt Monaco. Wenn wir über Immobilieninvestitionen sprechen, denken wir oft an Monaco. Dies ist eine Freihandelszone, die lange als Steueroase galt. Das winzige monegassische Fürstentum bietet französischen Staatsbürgern jedoch keine Steuervorteile. Zwischen den beiden Staaten wurde außerdem ein bilaterales Abkommen unterzeichnet. Auf rein immobilienbezogener Ebene ist der Kauf einer Immobilie in Monaco für französische Staatsbürger und sogar für ausländische Investoren, die keine Steuerbefreiung anstreben, wenig interessant.
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