Город Сен-Тропе, без сомнения, является одним из самых заметных городов Французской Ривьеры. Маленькая рыбацкая деревушка в Вар, которая со временем превратилась в большой город, где летом иногда собираются звезды джет-сета. Со временем на этом небольшом засушливом участке земли в Вар, вдающемся в море, появились великолепные виллы. У этого места есть имя, и оно трезво называется Парки Сен-Тропе.
Недвижимость — это сектор инвестиций, который вызывает у французов все больший интерес из-за его прибыльности. Тем не менее, чтобы преуспеть в инвестировании в эту сферу, важно вкладывать инвестиции в городах, в которых аренда выходит очень выгодной. Какие города Франции самые выгодные с точки зрения аренды? Агентство Hermitage Riviera представляет лучшие муниципалитеты Франции с высокой доходностью аренды.
Обустройство жилого помещения часто связано с проведением некоторых работ и ремонта в нем. В этом случае, между арендатором и арендодателем возникает вопрос об организации такого ремонта. Теоретически основные работы возлагаются на владельца, а выполнение мелкого ремонта — на арендатора. Однако на практике не всегда все бывает так просто, что вызывает споры между двумя сторонами. Агентство недвижимости Hermitage Riviera разъясняет вопрос по распределению затрат на ремонт между арендатором и арендодателем.
Crédits photos Yann Vernerie. Эксклюзивный город Монако. Когда мы говорим об инвестициях в недвижимость, мы часто думаем о Монако. Это свободная зона, которая долгое время считалась налоговым убежищем. Однако крошечное монегасское княжество не предоставляет никаких налоговых льгот французским гражданам. Между двумя государствами также было подписано двустороннее соглашение. Что касается конкретно недвижимости в Монако, то покупка недвижимого имущества здесь не представляет большого интереса для французских граждан и даже для иностранных инвесторов, которые не имеют целей освобождения от налогов.
Больё-сюр-Мер — небольшой городок в департаменте Приморские Альпы, который простирается между городами Вильфранш-сюр-Мер и Эз. Здесь царит прекрасная размеренная жизнь, находится этот городок вдали от шума и суеты Ниццы (7 километров) или Монако (11 километров). Стоит отметить, что квартиры в Больё очень хорошо сдаются и продаются. Это даже специфическая особенность данной местности. С другой стороны, что касается вилл, ситуация здесь выглядит сложнее. Потому что цены растут из-за земли, а услуги по отделке и оборудованию дома не всегда выполняются. Чтобы помочь вам понять город, мы сделали краткий обзор районов, в которых царит прекрасная жизнь.
Этот небольшой полуостров, который простирается от городка Вильфранш-сюр-Мер, расположившись на берегу Средиземного моря несомненно, является одним из самых популярных мест на Французской Ривьере. Действительно, именно здесь вы найдете великолепные виллы, цены на которые иногда могут быть заоблачными. Тем не менее, архитектура этих эксклюзивных резиденций напоминает нам о том, что здесь все исключительно и уникально в мире. Ходят даже слухи, что самые дорогие квадратные метры в мире находятся в Сен-Жан-Кап-Ферра. Нередко они достигают роковой планки в 200 000 евро за эксклюзивную недвижимость. Очевидно, что в эту заоблачную цену входит цена парка (сама земля), частного выхода к морю, бассейнов и прочих оранжерей или зимних садов.
Crédits photos Yann Vernerie. 2022 год стал поворотным моментом для рынка недвижимости на юго-востоке Франции. Во-первых, Covid-19 и его многочисленные варианты оставили свой отпечаток. Ситуация со здоровьем сначала повлияла на рынок аренды, а затем увеличилась продажа домов. Таким образом, начало 2022 года наверняка будет отмечено выжидательной позицией как со стороны покупателей, так и со стороны продавцов. Годы выборов – это время, когда французы относительно осторожны. А затем в конце февраля 2022 года началась война в Украине. Главный геополитический факт, механически ускоривший инфляционные тенденции, имел место уже в конце 2021 года.
Лазурный Берег — это регион Франции, очень популярный среди туристов, которые приезжают сюда, чтобы насладиться исключительным отдыхом. Такой высокий приток туристов делает его одним из лучших мест для инвестиций в сферу аренды недвижимости. Тем не менее, сначала рекомендуется ознакомиться с рынком жилья на Лазурном берегу перед тем, как совершить эту инвестицию, которая является довольно крупной, хотя и прибыльной. Откройте для себя с Hermitage Riviera все то, что вам нужно знать о рынке недвижимости на Лазурном берегу.