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4 de agosto de 2024
Descubra Niza, distrito por distrito
Créditos Yann Vernerie. Niza es una de las ciudades más grandes de Francia, con una población oficial de 346.376 habitantes. Esta dinámica ciudad se enfrenta a una importante presión inmobiliaria, agravada por su condición de histórico balneario de la Riviera Francesa. Muchas propiedades se dedican a alquileres de temporada o son segundas residencias. Con alrededor de 4,5 millones de turistas que la visitan anualmente, para entender la organización de Niza es necesario echar un vistazo a sus barrios. La ciudad, enclavada entre el mar y las montañas, equilibra zonas residenciales con zonas turísticas muy frecuentadas e inmuebles de prestigio.
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11 de febrero de 2024
Los nuevos edificios de Mónaco
Créditos de las fotos: Yann Vernerie. Durante mucho tiempo, los nuevos edificios de Mónaco fueron torres que se alzaban cada vez más altas. A veces, estos edificios altos rozaban la definición de rascacielos. Pero con el tiempo, los terrenos disponibles se volvieron cada vez más escasos y cada vez más caros. A partir de ese momento, el único espacio disponible estaba por conquistar, sobre el mar.
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29 de septiembre de 2023
Las villas más bonitas de Roquebrune Cap-Martin
Si hay una ciudad que encarna el alma y la imaginación de la Costa Azul, esa es sin duda Roquebrune Cap-Martin. Una increíble ciudad encaramada en una ladera con vistas al mar Mediterráneo y a la pequeña ciudad-estado de Mónaco. Aquí hay hermosas casas, aunque no es fácil admirarlas. Los precios oscilan entre los 800.000 y los 100 millones de euros. En otras palabras, el mercado inmobiliario de lujo no es para todos. Hay que decir que hay muy poco terreno disponible entre Menton y Mónaco.
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18 de mayo de 2023
Las ciudades más grandes de la Costa Azul
La Costa Azul es un término geográfico que designa una de las regiones más turísticas de Francia. Este soleado litoral del mar Mediterráneo se encuentra entre la frontera franco-italiana y la ciudad de Cassis. Históricamente, la Costa Azul se refería al tramo de costa comprendido entre las ciudades de Menton y Cannes. Con el tiempo, esta denominación geográfica comenzó a aplicarse a toda la parte oriental de la costa sur de Francia. Este litoral, cuya reputación está bien establecida, se extiende por tres departamentos. Las Bocas del Ródano, el Var y los Alpes Marítimos son los tres territorios administrativos que componen la Costa Azul y cuyas ciudades más importantes son Niza, Cannes, Menton, Mónaco (Principado independiente) pero también Cassis, Saint-Tropez, Toulon o Sainte-Maxime (especialmente durante el verano). A continuación, se muestra un zoom sobre las principales ciudades a lo largo de la costa.
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1 de mayo de 2023
Las villas más bonitas de Saint-Tropez
La ciudad de Saint-Tropez es sin duda una de las ciudades más importantes de la Costa Azul. Un pequeño pueblo de pescadores del Var que se ha convertido con el tiempo en una gran ciudad donde a la jet set le gusta reunirse en verano. Con el tiempo, han aparecido espléndidas villas en este pequeño trozo de tierra árida del Var que se adentra en el mar.
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4 de abril de 2023
¿Cuáles son las ciudades más rentables para alquilar en Francia?
El sector inmobiliario es un sector de inversión que despierta cada vez más interés entre los franceses debido a su rentabilidad. Sin embargo, para tener éxito en la inversión en este ámbito, es importante realizarla en ciudades en las que el alquiler sea muy ventajoso. ¿Cuáles son las ciudades de Francia más rentables en términos de alquiler? La agencia Hermitage Riviera presenta los principales municipios franceses con una alta rentabilidad por alquiler.
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4 de febrero de 2023
¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario y del arrendador?
La mudanza a una vivienda suele ir acompañada de algunas obras y reformas en ella. En este caso, surge la cuestión entre el inquilino y el propietario sobre la organización de dichas reparaciones. En teoría, las obras importantes se asignan al propietario y las reparaciones menores, al inquilino. Sin embargo, en la práctica, las cosas no siempre son tan sencillas, lo que provoca disputas entre las dos partes. La agencia inmobiliaria Hermitage Riviera arroja luz sobre la distribución de los costes de reparación entre el inquilino y el propietario.
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31 de diciembre de 2022
Las mejores ciudades para invertir en el sur de Francia
Créditos de las fotos: Yann Vernerie. Ciudad exclusiva de Mónaco. Cuando hablamos de inversión inmobiliaria, a menudo pensamos en Mónaco. Se trata de una zona franca que durante mucho tiempo se consideró un paraíso fiscal. Sin embargo, el pequeño principado monegasco no ofrece ningún beneficio fiscal a los ciudadanos franceses. También se ha firmado un acuerdo bilateral entre los dos estados. A nivel estrictamente inmobiliario, la compra de una propiedad en Mónaco presenta poco interés para los ciudadanos franceses e incluso para los inversores extranjeros que no tienen objetivos de exención fiscal.
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