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4 de febrero de 2023
¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario y del arrendador?
La mudanza a una vivienda suele ir acompañada de algunas obras y reformas en ella. En este caso, surge la cuestión entre el inquilino y el propietario sobre la organización de dichas reparaciones. En teoría, las obras importantes se asignan al propietario y las reparaciones menores, al inquilino. Sin embargo, en la práctica, las cosas no siempre son tan sencillas, lo que provoca disputas entre las dos partes. La agencia inmobiliaria Hermitage Riviera arroja luz sobre la distribución de los costes de reparación entre el inquilino y el propietario.
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31 de diciembre de 2022
Las mejores ciudades para invertir en el sur de Francia
Créditos de las fotos: Yann Vernerie. Ciudad exclusiva de Mónaco. Cuando hablamos de inversión inmobiliaria, a menudo pensamos en Mónaco. Se trata de una zona franca que durante mucho tiempo se consideró un paraíso fiscal. Sin embargo, el pequeño principado monegasco no ofrece ningún beneficio fiscal a los ciudadanos franceses. También se ha firmado un acuerdo bilateral entre los dos estados. A nivel estrictamente inmobiliario, la compra de una propiedad en Mónaco presenta poco interés para los ciudadanos franceses e incluso para los inversores extranjeros que no tienen objetivos de exención fiscal.
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8 de septiembre de 2022
Los mejores barrios para vivir en Beaulieu-sur-Mer
Créditos Fotos Yann Vernerie. Beaulieu-sur-mer es una pequeña ciudad del departamento de Alpes Marítimos que se extiende entre Villefranche-sur-Mer y Èze. Es una ciudad donde se vive bien, lejos del bullicio de Niza (7 kilómetros) o Mónaco (11 kilómetros). Cabe señalar que en Beaulieu los apartamentos se alquilan y se venden muy bien. Es incluso una especificidad local. Por otro lado, en cuanto a las villas, la situación es más complicada aquí. Porque los precios de los terrenos están subiendo, y los servicios de amueblamiento de viviendas no siempre están terminados. Para ayudarle a comprender la ciudad, aquí tiene un resumen de los distritos donde se vive bien.
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29 de julio de 2022
Las villas más bonitas de Saint-Jean Cap Ferrat
Esta pequeña península que parte de la ciudad de Villefranche-sur-Mer para perderse en el mar Mediterráneo es sin duda uno de los lugares más buscados de la Costa Azul. Aquí encontramos villas increíbles, cuyos precios a veces pueden ser estratosféricos. Sin embargo, la arquitectura de estas residencias excepcionales nos recuerda que aquí todo es excepcional y único en el mundo. Incluso hay rumores de que los metros cuadrados más caros del mundo se encuentran en Saint-Jean-Cap-Ferrat. De hecho, los precios de las propiedades excepcionales a menudo alcanzan la fatídica barrera de los 200.000 euros. Obviamente, estos precios estratosféricos incluyen el precio del parque (el terreno en sí), el acceso privado al mar, las piscinas y otros invernaderos o jardines de invierno.
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2 de junio de 2022
Información actualizada sobre el mercado inmobiliario en la Costa Azul: tendencias y dinámica de precios
El año 2022 marca un punto de inflexión en el mercado inmobiliario del sureste de Francia. Primero, estuvo la sombra del Covid-19 y sus múltiples variantes. Una situación sanitaria primero ensombreció el mercado de alquiler antes de impulsar la venta de casas. Luego, el comienzo de 2022 seguramente estará marcado por una actitud de espera tanto por parte de los compradores como de los vendedores. Los años electorales tienden a ser un momento en el que los franceses son relativamente cautelosos. Y luego estuvo el comienzo de la guerra en Ucrania a fines de febrero de 2022. El principal hecho geopolítico que aceleró mecánicamente las tendencias inflacionarias que tuvieron lugar ya a fines de 2021.
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9 de mayo de 2022
Costa Azul: estado actual del mercado inmobiliario tras el confinamiento
La Costa Azul es una región de Francia muy popular entre los turistas que acuden allí para disfrutar de momentos excepcionales de relajación. Esta gran afluencia la convierte en uno de los mejores lugares para invertir en propiedades en alquiler. Sin embargo, es necesario conocer el mercado inmobiliario de la Costa Azul antes de realizar esta inversión, que es bastante difícil, aunque rentable. Descubra con Hermitage Riviera todo lo que necesita saber sobre el mercado inmobiliario de la Costa Azul.
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25 de agosto de 2020
Roquebrune-Cap-Martin es un destino turístico extraordinario
Con una gran variedad de pueblos medievales y maravillosas villas, Roquebrune-Cap-Martin es una visita obligada para quienes buscan una escapada de lujo. Los turistas también eligen esta comuna francesa para la recreación debido a sus numerosos sitios históricos, costas y numerosas actividades de entretenimiento. La ciudad ofrece muchas atracciones turísticas imprescindibles.
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25 de mayo de 2020
Los barrios de élite de Niza: dónde vivir, alquilar y comprar inmuebles
Niza es la asombrosa ciudad de la Costa Azul. Combina motivos italianos y franceses en su arquitectura. Tanto los habitantes como los visitantes consideran que la orilla izquierda de Niza se parece a la antigua ciudad italiana de Turín, mientras que la orilla derecha se asocia más con el antiguo brillo francés de la época de los reyes y las reinas.
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