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18 de mayo de 2023
Las ciudades más grandes de la Costa Azul
La Costa Azul es un término geográfico que designa una de las regiones más turísticas de Francia. Este soleado litoral del mar Mediterráneo se encuentra entre la frontera franco-italiana y la ciudad de Cassis. Históricamente, la Costa Azul se refería al tramo de costa comprendido entre las ciudades de Menton y Cannes. Con el tiempo, esta denominación geográfica comenzó a aplicarse a toda la parte oriental de la costa sur de Francia. Este litoral, cuya reputación está bien establecida, se extiende por tres departamentos. Las Bocas del Ródano, el Var y los Alpes Marítimos son los tres territorios administrativos que componen la Costa Azul y cuyas ciudades más importantes son Niza, Cannes, Menton, Mónaco (Principado independiente) pero también Cassis, Saint-Tropez, Toulon o Sainte-Maxime (especialmente durante el verano). A continuación, se muestra un zoom sobre las principales ciudades a lo largo de la costa.
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1 de mayo de 2023
Las villas más bonitas de Saint-Tropez
La ciudad de Saint-Tropez es sin duda una de las ciudades más importantes de la Costa Azul. Un pequeño pueblo de pescadores del Var que se ha convertido con el tiempo en una gran ciudad donde a la jet set le gusta reunirse en verano. Con el tiempo, han aparecido espléndidas villas en este pequeño trozo de tierra árida del Var que se adentra en el mar.
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4 de abril de 2023
¿Cuáles son las ciudades más rentables para alquilar en Francia?
El sector inmobiliario es un sector de inversión que despierta cada vez más interés entre los franceses debido a su rentabilidad. Sin embargo, para tener éxito en la inversión en este ámbito, es importante realizarla en ciudades en las que el alquiler sea muy ventajoso. ¿Cuáles son las ciudades de Francia más rentables en términos de alquiler? La agencia Hermitage Riviera presenta los principales municipios franceses con una alta rentabilidad por alquiler.
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4 de febrero de 2023
¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario y del arrendador?
La mudanza a una vivienda suele ir acompañada de algunas obras y reformas en ella. En este caso, surge la cuestión entre el inquilino y el propietario sobre la organización de dichas reparaciones. En teoría, las obras importantes se asignan al propietario y las reparaciones menores, al inquilino. Sin embargo, en la práctica, las cosas no siempre son tan sencillas, lo que provoca disputas entre las dos partes. La agencia inmobiliaria Hermitage Riviera arroja luz sobre la distribución de los costes de reparación entre el inquilino y el propietario.
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31 de diciembre de 2022
Las mejores ciudades para invertir en el sur de Francia
Créditos de las fotos: Yann Vernerie. Ciudad exclusiva de Mónaco. Cuando hablamos de inversión inmobiliaria, a menudo pensamos en Mónaco. Se trata de una zona franca que durante mucho tiempo se consideró un paraíso fiscal. Sin embargo, el pequeño principado monegasco no ofrece ningún beneficio fiscal a los ciudadanos franceses. También se ha firmado un acuerdo bilateral entre los dos estados. A nivel estrictamente inmobiliario, la compra de una propiedad en Mónaco presenta poco interés para los ciudadanos franceses e incluso para los inversores extranjeros que no tienen objetivos de exención fiscal.
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8 de septiembre de 2022
Los mejores barrios para vivir en Beaulieu-sur-Mer
Créditos Fotos Yann Vernerie. Beaulieu-sur-mer es una pequeña ciudad del departamento de Alpes Marítimos que se extiende entre Villefranche-sur-Mer y Èze. Es una ciudad donde se vive bien, lejos del bullicio de Niza (7 kilómetros) o Mónaco (11 kilómetros). Cabe señalar que en Beaulieu los apartamentos se alquilan y se venden muy bien. Es incluso una especificidad local. Por otro lado, en cuanto a las villas, la situación es más complicada aquí. Porque los precios de los terrenos están subiendo, y los servicios de amueblamiento de viviendas no siempre están terminados. Para ayudarle a comprender la ciudad, aquí tiene un resumen de los distritos donde se vive bien.
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29 de julio de 2022
Las villas más bonitas de Saint-Jean Cap Ferrat
Esta pequeña península que parte de la ciudad de Villefranche-sur-Mer para perderse en el mar Mediterráneo es sin duda uno de los lugares más buscados de la Costa Azul. Aquí encontramos villas increíbles, cuyos precios a veces pueden ser estratosféricos. Sin embargo, la arquitectura de estas residencias excepcionales nos recuerda que aquí todo es excepcional y único en el mundo. Incluso hay rumores de que los metros cuadrados más caros del mundo se encuentran en Saint-Jean-Cap-Ferrat. De hecho, los precios de las propiedades excepcionales a menudo alcanzan la fatídica barrera de los 200.000 euros. Obviamente, estos precios estratosféricos incluyen el precio del parque (el terreno en sí), el acceso privado al mar, las piscinas y otros invernaderos o jardines de invierno.
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2 de junio de 2022
Información actualizada sobre el mercado inmobiliario en la Costa Azul: tendencias y dinámica de precios
El año 2022 marca un punto de inflexión en el mercado inmobiliario del sureste de Francia. Primero, estuvo la sombra del Covid-19 y sus múltiples variantes. Una situación sanitaria primero ensombreció el mercado de alquiler antes de impulsar la venta de casas. Luego, el comienzo de 2022 seguramente estará marcado por una actitud de espera tanto por parte de los compradores como de los vendedores. Los años electorales tienden a ser un momento en el que los franceses son relativamente cautelosos. Y luego estuvo el comienzo de la guerra en Ucrania a fines de febrero de 2022. El principal hecho geopolítico que aceleró mecánicamente las tendencias inflacionarias que tuvieron lugar ya a fines de 2021.
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