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4 agosto 2024
Scopri Nizza, quartiere per quartiere
Crediti Yann Vernerie. Nizza è una delle città più grandi della Francia, con una popolazione ufficiale di 346.376 abitanti. Questa città dinamica affronta una notevole pressione immobiliare, esacerbata dal suo status di storica località balneare sulla Costa Azzurra. Molte proprietà sono dedicate ad affitti stagionali o sono seconde case. Con circa 4,5 milioni di turisti in visita ogni anno, per comprendere l'organizzazione di Nizza è necessario dare un'occhiata ai suoi quartieri. La città, incastonata tra il mare e le montagne, bilancia aree residenziali con zone turistiche molto frequentate e immobili di prestigio.
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11 febbraio 2024
I nuovi edifici a Monaco
Crediti foto Yann Vernerie. Per molto tempo i nuovi edifici di Monaco erano torri sempre più alte. A volte questi alti edifici rasentavano la definizione di grattacieli. Ma col tempo, il terreno disponibile divenne sempre più scarso e sempre più costoso. Da quel momento in poi, l'unico spazio disponibile era da conquistare, sul mare.
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29 settembre 2023
Le ville più belle di Roquebrune Cap-Martin
Se c'è una città che incarna l'anima e l'immaginazione della Costa Azzurra, è senza dubbio Roquebrune Cap-Martin. Una città incredibile arroccata su una montagna che domina il Mar Mediterraneo e la piccola città-stato di Monaco. Qui intorno ci sono delle belle case, anche se non è mai facile ammirarle. I prezzi vanno da 800.000 a 100 milioni di euro. In altre parole, il mercato immobiliare di lusso non è per tutti. Bisogna dire che tra Mentone e Monaco c'è pochissima terra disponibile.
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18 maggio 2023
Le città più grandi della Costa Azzurra
La Costa Azzurra è un termine geografico per una delle regioni più turistiche della Francia. Questa soleggiata costa del Mar Mediterraneo si trova tra il confine franco-italiano e la città di Cassis. Storicamente, la Costa Azzurra si riferiva al tratto di costa tra le città di Mentone e Cannes. Nel tempo, questa designazione geografica ha iniziato ad applicarsi a tutta la parte orientale della costa meridionale francese. Questa costa, la cui reputazione è ben consolidata, si estende su tre dipartimenti. Le Bocche del Rodano, il Varo e le Alpi Marittime sono i tre territori amministrativi che compongono la Costa Azzurra e le cui città più grandi sono Nizza, Cannes, Mentone, Monaco (Principato indipendente) ma anche Cassis, Saint-Tropez, Tolone o Sainte-Maxime (soprattutto durante l'estate). Ecco uno zoom sulle principali città lungo la costa.
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1 maggio 2023
Le ville più belle di Saint-Tropez
La città di Saint-Tropez è senza dubbio una delle città più importanti della Costa Azzurra. Un piccolo villaggio di pescatori nel Var che è diventato nel tempo una grande città dove il Jet Set ama talvolta incontrarsi in estate. Con il tempo, splendide ville sono apparse su questo piccolo pezzo di terra arida del Var che avanza nel mare.
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4 aprile 2023
Quali sono le città più redditizie in Francia per gli affitti?
L'immobiliare è un settore di investimento che suscita sempre più interesse tra i francesi per la sua redditività. Per avere successo nell'investimento in questo settore, è tuttavia importante effettuare questo investimento nelle città in cui l'affitto è molto vantaggioso. Quali sono le città francesi più redditizie in termini di affitto? L'agenzia Hermitage Riviera presenta i principali comuni francesi con un'elevata redditività degli affitti.
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4 febbraio 2023
Quali sono gli obblighi del locatario e del locatore?
Traslocare in una casa è spesso associato ad alcuni lavori e riparazioni in essa. In questo caso, sorge la questione tra l'inquilino e il locatore circa l'organizzazione di tali riparazioni. Teoricamente, i lavori più importanti sono assegnati al proprietario e le riparazioni minori all'inquilino. Tuttavia, nella pratica, le cose non sono sempre così semplici, il che causa controversie tra le due parti. L'agenzia immobiliare Hermitage Riviera fa luce sulla distribuzione dei costi di riparazione tra inquilino e locatore.
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31 dicembre 2022
Le migliori città in cui investire nel sud della Francia
Crediti foto Yann Vernerie. Città esclusiva di Monaco. Quando si parla di investimenti immobiliari, si pensa spesso a Monaco. Questa è una zona franca che è stata a lungo considerata un paradiso fiscale. Tuttavia, il piccolo principato monegasco non fornisce alcun vantaggio fiscale ai cittadini francesi. È stato anche firmato un accordo bilaterale tra i due stati. A livello strettamente immobiliare, l'acquisto di una proprietà a Monaco è di scarso interesse per i cittadini francesi e persino per gli investitori stranieri che non hanno obiettivi di esenzione fiscale.
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