Las villas más bonitas de Roquebrune Cap-Martin
Si hay una ciudad que encarna el alma y la imaginación de la Costa Azul, es sin duda la ciudad de Roquebrune Cap-Martin. Una ciudad increíble encaramada en la ladera de la montaña y que domina, entre otras cosas, el mar Mediterráneo y la pequeña ciudad-estado de Mónaco. Aquí las hermosas casas son legión, aunque nunca es fácil poder admirarlas.
En cuanto a los precios, las villas se comercializan entre 800.000 y 100 millones de euros. En otras palabras, este mercado inmobiliario de lujo no es para todos. Hay que decir que entre Menton y Mónaco hay muy poco terreno disponible.
Villa l'Aiglon
Esta espléndida residencia se extiende sobre casi 700 metros cuadrados de superficie habitable y 2700 metros cuadrados de terreno. La villa l'Aiglon es una espléndida residencia situada en lo alto de la Costa Azul y que domina por completo el entorno. A lo lejos se pueden ver los imponentes edificios de la ciudad-estado monegasca.
Esta casa, cuyo valor se habría estimado en unos 39 millones de euros, cuenta con nada menos que 30 habitaciones repartidas en cinco niveles, incluidos diez dormitorios.
Históricamente, esta mansión pertenecía al antiguo alcalde de Beausoleil. Un tal Camille Blanc que hizo construir esta casa en 1891 por el arquitecto Henri Schmit. Un arquitecto muy destacado de finales del siglo XIX y cuyo retrato pintamos un poco más abajo en este mismo artículo.
Aunque los alrededores de la Villa de l'Aiglon están muy urbanizados, sigue siendo una de las villas más bonitas de Roquebrune-Cap-Martin. Pero también es un edificio esencial del patrimonio arquitectónico de los Alpes Marítimos.
El Cabo Moderno y sus villas futuristas
Entre 1920 y 1950, diversas personalidades locales, nacionales e incluso internacionales se instalaron en este pequeño rincón de la costa aislado de todo. De esta apropiación de la costa nacerá un conjunto arquitectónico bastante extraordinario que será apodado sobriamente "Cap Moderne".
Villa E-1027 (cabo moderno)
Aunque esta propiedad excepcional lleva el nombre de un edulcorante, es de hecho uno de los edificios más notables y notados de este minúsculo tramo de costa de la Riviera Francesa. Esta villa data de 1929 y se la debemos al arquitecto Jean Badovici y a la decoradora y diseñadora Eileen Gray. Es por tanto aquí donde se encuentra la "modernidad a orillas del mar". Se celebrará por primera vez.
La única ventaja de esta villa es el hecho de que se puede visitar como museo. Además, hay que pagar 18 euros para descubrir la villa E-1027. Un lugar histórico, centenario y ahora icónico en el pequeño mundo de los urbanistas y otros aficionados a la arquitectura.
Debemos parte de la magia de esta villa a su decoradora Eileen Gray. Una talentosa diseñadora que creía que todo debía permanecer libre e independiente. En consecuencia, organizó un conjunto coherente y a medida compuesto tanto de muebles fijos como móviles. Por supuesto, con un cuidado especial por cada detalle. Una manera también de facilitar y alegrar la vida de los habitantes de esta villa con acentos futuristas.
El cobertizo de Le Corbusier (Cap Moderne)
Es sin duda una de las casas más pequeñas de la Riviera Francesa. Pero también una de las más inusuales. Le Corbusier, uno de los arquitectos franceses más importantes del siglo XX, había dibujado los planos de una cabaña muy pequeña que construyó en el terreno de un restaurador amigo de Roquebrune. Generalmente, la cabaña se puede visitar justo después del descubrimiento de la villa E1027.
Esta pequeña construcción no está a la venta, pero es lo suficientemente inusual y pintoresca como para no mencionarla aquí.
La finca de Cap Martin
Villa Poulido, una de las villas más hermosas de Roquebrune Cap-Martin
Situada cerca del semáforo de Cap Martin, esta espléndida residencia está frente al Principado de Mónaco y obviamente disfruta de una vista panorámica e impresionante del mar. La Villa Poulido es testigo de una época pasada, la de la Belle Époque. Cabe recordar que el estilo Belle Époque utiliza muchos ornamentos para expresar una cierta opulencia que más tarde se interpretará como una cierta forma de despreocupación. Este período de paz y esplendor comenzó alrededor de 1871 y terminó en 1914 con el comienzo de la Primera Guerra Mundial.
También debemos esta espléndida villa de finales del siglo XIX a un tal Henri Schmit. Un hombre que era al mismo tiempo decorador, arquitecto y maestro de obras. Nacido en 1851 de padres holandeses, este talentoso arquitecto marcó su época. Le debemos, entre otros, el Café de París en Mónaco (1868), el Hotel Godbert en Reims, su ciudad natal (1875), pero también la Ópera de Montecarlo en Mónaco y algunos edificios emblemáticos de Troyes en el Aube (Caisse d'Épargne de Troyes, grandes almacenes Jorry Prieur y el circo municipal de Troyes). También habría hecho algunas correcciones en la Ópera Garnier.
El arquitecto de Villa Poulido, Henri Schmit, también fue director general de la prestigiosa Société des Bains de Mer de Monaco (SBM).
El descubrimiento de esta villa en Cap Martin permite así rastrear vínculos entre proyectos inmobiliarios y comprender la importancia histórica de esta hermosa casa. Villa Poulido y su parque de cuatro hectáreas fueron lamentablemente divididos en lotes por un promotor inmobiliario en la década de 1950.
Un parque admirable que también recibió el título de jardín más hermoso de la Costa Azul en 1905.
Como recordatorio, la meseta de Cap Martin (o dominio privado de Cap Martin) fue durante mucho tiempo uno de los cotos de caza de la familia principesca de Mónaco. Y luego, con la llegada del turismo, a finales del siglo XIX se creó el dominio de Cap-Martin. Una subdivisión cerrada y segura que alberga un buen número de villas legendarias desde 1889 que los propietarios discretos compran o venden en función de la salud de su negocio o de las noticias del momento.
La villa Saint-Tryphon
Debemos esta residencia excepcional del dominio de Cap Martin a un tal Albert Kahn. Entre finales del siglo XIX y 1925 adquirió 130.000 metros cuadrados de terreno en la meseta del Cabo. Su propiedad se extiende entonces sobre tres propiedades. Este banquero parisino que hizo su fortuna gracias a las minas de oro y diamantes de Sudáfrica poseía, por tanto, simultáneamente la Villa Miramar, la Villa Dunure y la Villa Zamir. Estas tres villas recibieron entonces el apodo de "Khan Villas". Pero la crisis de 1929 supuso el fin de un período próspero y obligó al banquero Albert Khan a vender este excepcional complejo.
La que hoy llamamos villa Tryphon no es otra que la villa Dunure. Una mansión que se puso a la venta en 2023 por unos 55 millones de euros.
Por este precio, podrá disfrutar de una superficie habitable de 800 metros cuadrados y de un parque de unos 11.000 metros cuadrados. Todo ello situado en un lugar idílico que es difícil de imaginar desde la carretera.
Las villas en la ladera de Roquebrune-Cap-Martin
Situadas en la ladera de una colina, estas discretas y prestigiosas villas son casi invisibles. De hecho, se construyeron sobre un terreno accidentado y, a veces, se ampliaron discretamente con el tiempo. Esto significa que están naturalmente protegidas y, por lo general, permanecen invisibles desde la carretera. Otro punto importante para todas estas hermosas casas, el más importante no es necesariamente la arquitectura que a veces puede parecer ordinaria, sino más bien la impresionante vista al mar y el diseño refinado y sobrio del lugar. Estas prestigiosas viviendas ofrecen necesariamente grandes volúmenes a sus habitantes y una calma olímpica cuando se encuentran lo suficientemente alejadas de la carretera.
Como habrás comprendido, todas las villas que se encuentran en una de las tres cornisas (cornisa baja, media y alta) de Roquebrune son tesoros arquitectónicos, con vistas panorámicas y, a veces, incluso pintorescas. Podemos decir sin lugar a dudas que los bienes raíces de lujo se encuentran aquí, en este discreto tramo de costa de los Alpes Marítimos. Un remanso de paz que es uno de los lugares más remotos y populares de toda la Riviera Francesa.
