Эксклюзивные виллы группы LVMH и Лазурный Берег
Если и существует место, которое ассоциируется с роскошью, то это, без сомнения, Лазурный Берег. Возможно, именно поэтому группа LVMH время от времени приобретает здесь крупные престижные виллы. Недавно группа LVMH приобрела виллу стоимостью около пятидесяти миллионов евро, расположенную на возвышенностях Канн. Возвращаемся к этой необычной сделке и покупке виллы «Багатель» на Лазурном Берегу.
Почему группа LVMH покупает роскошные виллы?
Инвестиции в недвижимость всегда отвечают двум основным задачам. Первая — защитить капитал, вложив его в «камень». Действительно, инвестиции в недвижимость позволяют защититься от обесценивания валюты и, следовательно, от инфляции. Это также способ диверсифицировать состояние и активы. В случае такой люксовой группы это дополнительно помогает укрепить доверие финансовых партнёров и, возможно, даже мелких акционеров.
Для группы LVMH покупка виллы «Багатель» в Каннах за 46,5 миллиона евро в 2024 году — это способ вписать группу в долгосрочную перспективу. Эта огромная вилла в стиле ар-деко, расположенная на высотах Канн, располагает двенадцатью спальнями. Отметим наличие двух бассейнов — одного крытого и другого, расположенного в саду. Площадь виллы составляет около 3000 квадратных метров. Можно с уверенностью сказать, что благодаря своим масштабам этот престижный каннский адрес позволит эффектно проводить приёмы и мероприятия знаменитой группы Бернара Арно. Это также способ утвердиться в роли «местного игрока» во время, например, Каннского кинофестиваля.
С маркетинговой точки зрения покупка и широкое освещение сделки с виллой «Багатель» — настоящий гениальный ход. Практически вся пресса подхватила эту новость, и она надолго останется в памяти французов.
История виллы «Багатель»
Эта внушительная резиденция, расположенная на возвышенностях Канн, находится в мифическом и весьма востребованном районе Калифорни в Каннах. Она была построена в 1928 году для герцога Огюста-Армана де Ла Форса. В 1976 году вилла претерпела первую крупную трансформацию под руководством архитектора Жерара Галле. Садовой частью занимался ландшафтный архитектор Жан Делонь, которому было поручено переустройство всех внешних пространств. Затем, ввиду колоссальных расходов на содержание и приобретение, вилла была разделена на апартаменты в период с 1982 года до 2000-х годов.
С этого момента вилла вновь стала единой и неделимой. А в 2018 году дизайнер и архитектор Филипп Аванци получил задание вернуть ей первоначальный облик.
Что касается владельцев, история виллы «Багатель» складывалась совсем иначе. Она часто оказывалась в центре конфликтов интересов и юридических проблем. Одной из первых знаменитостей, ставших владелицей этого места, была Люсиенна Сюзанна Дотель, в девичестве Врёрик. Эта певица 1920-х годов, прозванная «Мом-муа moineau», родилась в Реймсе, прожила тысячу жизней и сегодня почти забыта. Позднее владельцем стал алжирский бизнесмен Рафик Халифа — предприниматель, переживший стремительный взлёт в 1990-е годы, настоящий «золотой мальчик», создавший группу Khalifa. В то время он приобрёл виллу с той же целью, что и группа LVMH: сделать из неё престижную резиденцию для приёма клиентов. Затем, с финансовыми трудностями группы, вилла «Багатель» поочерёдно переходила в собственность двух российских олигархов.
