De eksepsjonelle villaene til LVMH-gruppen og den franske rivieraen
Hvis det finnes ett sted som virkelig fremkaller luksus, er det utvilsomt den franske rivieraen. Og dette kan godt være grunnen til at LVMH-gruppen av og til kjøper store, prestisjefylte villaer der. Nylig unnet LVMH-gruppen seg en villa verdt rundt femti millioner euro, som ligger på høyden av Cannes. Et tilbakeblikk på en ekstraordinær transaksjon og oppkjøpet av Villa Bagatelle på den franske rivieraen.
Hvorfor kjøper LVMH-gruppen luksusvillaer?
Investering i eiendom er alltid i tråd med to viktige krav. Det første er å sikre kapital ved å investere i eiendom. Eiendomsinvestering bidrar faktisk til å beskytte mot devaluering av en valuta og dermed mot inflasjon. Det er også en måte å diversifisere ens formue og eiendeler på. Når det gjelder en luksusgruppe, bidrar det også til å berolige finansielle partnere og kanskje til og med småaksjonærer.
For LVMH-gruppen er kjøpet av Villa Bagatelle i Cannes for 46,5 millioner euro i 2024 en måte å forankre gruppen på lang sikt. Denne enorme villaen i art deco-stil, som ligger på høyden av Cannes, har tolv soverom. Den kan også skilte med to svømmebassenger – ett innendørs og ett i hagen. Villaens areal sies å være rundt 3000 kvadratmeter. Det er tilstrekkelig å si at med så generøse volumer vil denne prestisjefylte Cannes-adressen utvilsomt tjene som et skueplass til den berømte gruppens fester og arrangementer. Det er også en måte å etablere seg som en sentral lokal aktør under arrangementer som filmfestivalen i Cannes.
Fra et markedsføringsperspektiv er kjøpet – og mediedekningen rundt oppkjøpet – av Villa Bagatelle et genistrek. Nesten hele pressen plukket opp historien, og den vil forbli etset inn i den franske offentlighetens kollektive minne i lang tid.
Historien til Villa Bagatelle
Denne imponerende residensen, som ligger på høyden av Cannes, står i det mytiske og svært ettertraktede La Californie-distriktet. Den ble bygget i 1928 for hertug Auguste-Armand de La Force. I 1976 gjennomgikk villaen sin første store forvandling under arkitekt Gérard Gallet. På hagesiden ble landskapsarkitekt Jean Delogne betrodd å redesigne alle uteområdene. Senere, stilt overfor de faraoniske kostnadene for vedlikehold og eierskap, ble villaen delt inn i leiligheter mellom 1982 og 2000-tallet.
Fra det tidspunktet ble villaen igjen en enkelt, udelelig eiendom. I 2018 fikk designer og arkitekt Philippe Avanzi i oppgave å restaurere villaen til sin tidligere prakt.
Når det gjelder eierskap, er historien til Villa Bagatelle ganske annerledes. Den har faktisk ofte vært i sentrum for interessekonflikter og juridiske spørsmål. En av de første kjendisene som ble eier av eiendommen var ingen ringere enn Lucienne Suzanne Dhotelle, født Vreurick. Denne sangerinnen fra 1920-tallet, med kallenavnet La Môme Moineau , ble født i Reims. En kvinne som levde tusen liv og nå er i stor grad glemt. Senere gikk eierskapet over til en algerisk forretningsmann, Raffik Khalifa – en gründer som opplevde en meteorisk vekst i løpet av 1990-tallet, en sann gullgutt som grunnla Khalifa Group. På den tiden kjøpte denne forretningsmannen villaen med samme mål som LVMH-gruppen: å gjøre den til en prestisjefylt residens for å underholde kunder. Etter gruppens økonomiske vanskeligheter ble Villa Bagatelle suksessivt eiendommen til to russiske oligarker.
