Las excepcionales villas del Grupo LVMH y la Riviera Francesa
Si hay un lugar que realmente evoca lujo, es sin duda la Riviera Francesa. Y esta podría ser la razón por la que el grupo LVMH adquiere ocasionalmente grandes y prestigiosas villas allí. Recientemente, el grupo LVMH se regaló una villa valorada en unos cincuenta millones de euros, ubicada en las alturas de Cannes. Un repaso a una transacción extraordinaria y la adquisición de Villa Bagatelle en la Riviera Francesa.
¿Por qué el grupo LVMH compra villas de lujo?
La inversión inmobiliaria siempre responde a dos imperativos clave. El primero es asegurar el capital invirtiendo en propiedades. De hecho, la inversión inmobiliaria ayuda a protegerse contra la devaluación de una moneda y, por lo tanto, contra la inflación. También es una forma de diversificar el patrimonio y los activos. En el caso de un grupo de lujo, también ayuda a tranquilizar a los socios financieros e incluso a los pequeños accionistas.
Para el grupo LVMH, la adquisición de Villa Bagatelle en Cannes por 46,5 millones de euros en 2024 supone una forma de consolidar el grupo a largo plazo. Esta inmensa villa de estilo art déco, ubicada en las alturas de Cannes, cuenta con doce habitaciones. También presume de dos piscinas: una cubierta y otra en los jardines. Se estima que la villa tiene una superficie de unos 3.000 metros cuadrados. Cabe destacar que, con tan generosos espacios, esta prestigiosa propiedad en Cannes servirá sin duda como escaparate de las fiestas y eventos del famoso grupo. También es una forma de consolidarse como un actor local clave durante eventos como el Festival de Cine de Cannes.
Desde una perspectiva de marketing, la compra —y la cobertura mediática que la rodeó— de Villa Bagatelle es una genialidad. Casi toda la prensa recogió la noticia, que quedará grabada en la memoria colectiva del público francés durante mucho tiempo.
La historia de Villa Bagatelle
Esta imponente residencia, ubicada en las alturas de Cannes, se alza en el mítico y codiciado barrio de La Californie. Fue construida en 1928 para el duque Auguste-Armand de La Force. En 1976, la villa experimentó su primera gran transformación bajo la dirección del arquitecto Gérard Gallet. En cuanto al jardín, el paisajista Jean Delogne se encargó de rediseñar todos los espacios exteriores. Posteriormente, ante los altísimos costes de mantenimiento y propiedad, la villa se dividió en apartamentos entre 1982 y la década del 2000.
A partir de ese momento, la villa volvió a ser una propiedad única e indivisible. En 2018, el diseñador y arquitecto Philippe Avanzi recibió el encargo de restaurar la villa a su antiguo esplendor.
En cuanto a la propiedad, la historia de Villa Bagatelle es bastante diferente. De hecho, a menudo ha estado en el centro de conflictos de intereses y problemas legales. Una de las primeras celebridades en convertirse en propietaria de la propiedad no fue otra que Lucienne Suzanne Dhotelle, de soltera Vreurick. Esta cantante de la década de 1920, apodada La Môme Moineau , nació en Reims. Una mujer que vivió mil vidas y ahora está en gran parte olvidada. Más tarde, la propiedad pasó a un empresario argelino, Raffik Khalifa, un emprendedor que experimentó un ascenso meteórico durante la década de 1990, un verdadero niño de oro que fundó el Grupo Khalifa. En ese momento, este empresario adquirió la villa con el mismo objetivo que el grupo LVMH: convertirla en una residencia prestigiosa para el entretenimiento de clientes. Luego, tras las dificultades financieras del grupo, Villa Bagatelle pasó sucesivamente a ser propiedad de dos oligarcas rusos.
