LVMH集团和法国里维埃拉的顶级别墅

如果说有一个地方真正能诠释奢华，那无疑是法国里维埃拉。这或许正是LVMH集团偶尔会在那里购置大型豪华别墅的原因。最近，LVMH集团就斥资约5000万欧元，在戛纳高地购入了一栋别墅。让我们回顾一下这笔非凡的交易，以及LVMH集团收购位于法国里维埃拉的巴加泰勒别墅的过程。

LVMH集团为何要购买豪华别墅？

房地产投资始终围绕两大关键要素展开。首先是通过投资房产来保障资本安全。事实上，房地产投资有助于抵御货币贬值，从而抵御通货膨胀。它也是一种分散财富和资产的方式。对于奢侈品集团而言，房地产投资还有助于增强财务合作伙伴乃至小股东的信心。

对于LVMH集团而言，2024年斥资4650万欧元收购戛纳的巴加泰勒别墅（Villa Bagatelle）是巩固集团长期发展的重要一步。这座气势恢宏的装饰艺术风格别墅坐落于戛纳高地，拥有十二间卧室，并配备两个游泳池——一个室内泳池和一个花园泳池。别墅面积约3000平方米。如此宽敞的空间，无疑将成为LVMH集团举办各种派对和活动的理想场所。同时，这也有助于LVMH集团在戛纳电影节等盛事中确立其在当地的重要地位。

从市场营销的角度来看，收购巴加泰勒别墅以及围绕此次收购的媒体报道堪称神来之笔。几乎所有媒体都报道了此事，它将在法国公众的集体记忆中长久留存。

巴加泰勒别墅的历史

这座气势恢宏的宅邸坐落于戛纳高地，位于备受追捧的传奇街区——加利福尼亚区。它始建于1928年，是为奥古斯特-阿曼德·德·拉福斯公爵而建。1976年，在建筑师热拉尔·加莱的主持下，别墅进行了首次大规模改造。花园方面，景观设计师让·德洛涅受命重新设计所有户外空间。后来，由于维护和拥有成本高昂，别墅在1982年至2000年间被改建为公寓。

从那时起，这座别墅再次成为一处不可分割的整体。2018年，设计师兼建筑师菲利普·阿万齐受命将别墅恢复到昔日的辉煌。

至于所有权，巴加泰勒别墅的历史则截然不同。事实上，它经常处于利益冲突和法律纠纷的中心。最早拥有这座别墅的名人之一正是露西恩·苏珊娜·多特尔（原名弗勒里克）。这位20世纪20年代的歌手，绰号“小甜心”（La Môme Moineau ），出生于兰斯。她一生经历丰富，如今却鲜为人知。后来，别墅的所有权转到了阿尔及利亚商人拉菲克·哈利法手中。这位企业家在20世纪90年代迅速崛起，堪称一代金童，创立了哈利法集团。当时，哈利法收购这座别墅的目的与LVMH集团不谋而合：将其打造为招待客户的豪华住所。之后，由于LVMH集团遭遇财务困境，巴加泰勒别墅先后落入两位俄罗斯寡头手中。