De exceptionelle villaer fra LVMH-gruppen og den franske riviera
Hvis der er ét sted, der virkelig fremkalder luksus, er det uden tvivl den franske riviera. Og det kan meget vel være grunden til, at LVMH-gruppen lejlighedsvis erhverver sig store, prestigefyldte villaer der. For nylig forkælede LVMH-gruppen sig selv med en villa til en værdi af omkring halvtreds millioner euro, beliggende på højderne i Cannes. Et tilbageblik på en ekstraordinær transaktion og købet af Villa Bagatelle på den franske riviera.
Hvorfor køber LVMH-gruppen luksusvillaer?
Investering i fast ejendom er altid i overensstemmelse med to centrale krav. Det første er at sikre kapital ved at investere i ejendomme. Ejendomsinvestering er faktisk med til at beskytte mod devaluering af en valuta og dermed mod inflation. Det er også en måde at diversificere sin formue og sine aktiver. I tilfælde af en luksusgruppe hjælper det også med at berolige finansielle partnere og måske endda små aktionærer.
For LVMH-gruppen er købet af Villa Bagatelle i Cannes for 46,5 millioner euro i 2024 en måde at forankre gruppen på lang sigt. Denne enorme villa i art deco-stil, beliggende på Cannes' højder, har tolv soveværelser. Den kan også prale af to swimmingpools - en indendørs og en i haven. Villaens areal angives at være omkring 3.000 kvadratmeter. Det er tilstrækkeligt at sige, at med så generøse volumener vil denne prestigefyldte Cannes-adresse utvivlsomt tjene som et fremvisningsområde for den berømte gruppes fester og arrangementer. Det er også en måde at etablere sig som en central lokal aktør under begivenheder som Cannes Film Festival.
Fra et markedsføringssynspunkt er købet – og mediedækningen omkring opkøbet – af Villa Bagatelle et genialt indslag. Næsten hele pressen opfangede historien, og den vil forblive prentet i den franske offentligheds kollektive hukommelse i lang tid.
Villa Bagatelles historie
Denne imponerende residens, beliggende på Cannes' højder, ligger i det mytiske og eftertragtede La Californie-kvarter. Det blev bygget i 1928 for hertug Auguste-Armand de La Force. I 1976 gennemgik villaen sin første større transformation under arkitekt Gérard Gallet. På havesiden blev landskabsarkitekt Jean Delogne betroet opgaven med at redesigne alle udendørsområderne. Senere, konfronteret med de faraoniske omkostninger til vedligeholdelse og ejerskab, blev villaen opdelt i lejligheder mellem 1982 og 2000'erne.
Fra det tidspunkt blev villaen igen en samlet, udelelig ejendom. I 2018 fik designer og arkitekt Philippe Avanzi til opgave at restaurere villaen til sin tidligere pragt.
Hvad angår ejerskab, er Villa Bagatelles historie en helt anden. Den har ofte været i centrum for interessekonflikter og juridiske spørgsmål. En af de første berømtheder, der blev ejer af ejendommen, var ingen ringere end Lucienne Suzanne Dhotelle, født Vreurick. Denne sangerinde fra 1920'erne, med øgenavnet La Môme Moineau , blev født i Reims. En kvinde, der levede tusind liv og nu stort set er glemt. Senere gik ejerskabet over til en algerisk forretningsmand, Raffik Khalifa - en iværksætter, der oplevede en meteoragtig vækst i 1990'erne, en sand guldklump, der grundlagde Khalifa Group. På det tidspunkt erhvervede denne forretningsmand villaen med samme mål som LVMH-gruppen: at gøre den til en prestigefyldt bolig til underholdning af kunder. Efter gruppens økonomiske vanskeligheder blev Villa Bagatelle successivt ejendom til to russiske oligarker.
