Crédits photos Yann Vernerie. Долгое время новые здания Монако представляли собой башни, поднимавшиеся все выше и выше. Иногда эти высокие здания граничили с небоскребами. Но со временем доступной земли становилось все меньше и она становилась все дороже. С этого момента единственным доступным пространством было завоевание — на море.
Если и есть город, олицетворяющий душу и воображение Лазурного берега, то это, несомненно, город Рокбрюн-Кап-Мартен. Невероятный город, расположенный на склоне горы и возвышающийся, среди прочего, над Средиземным морем и крошечным городом-государством Монако. Здесь множество красивых домов, даже если никогда не бывает легко ими любоваться. Что касается цены, то виллы торгуются от 800 000 до 100 миллионов евро. Другими словами, этот рынок элитной недвижимости не для всех. Надо сказать, что между Ментоном и Монако очень мало свободных земель.
Лазурный берег - это географический термин, обозначающий один из самых туристических регионов Франции. Это солнечное побережье Средиземного моря лежит между французско-итальянской границей и городом Кассис. Исторически Лазурный берег обозначал участок побережья между городами Ментон и Канны. Со временем это географическое обозначение стало применяться ко всей восточной части южного побережья Франции. Это побережье, репутация которого хорошо известна, простирается на территории трех департаментов. Буш-дю-Рон, Вар и Альп-Маритим - это три административные территории, составляющие Лазурный берег, крупнейшими городами которого являются Ницца, Канны, Ментон, Монако (независимое княжество), а также Кассис, Сен-Тропе, Тулон или Сен-Максим (особенно летом). Здесь показаны основные города побережья.
Город Сен-Тропе, без сомнения, является одним из самых заметных городов Французской Ривьеры. Маленькая рыбацкая деревушка в Вар, которая со временем превратилась в большой город, где летом иногда собираются звезды джет-сета. Со временем на этом небольшом засушливом участке земли в Вар, вдающемся в море, появились великолепные виллы. У этого места есть имя, и оно трезво называется Парки Сен-Тропе.
Недвижимость — это сектор инвестиций, который вызывает у французов все больший интерес из-за его прибыльности. Тем не менее, чтобы преуспеть в инвестировании в эту сферу, важно вкладывать инвестиции в городах, в которых аренда выходит очень выгодной. Какие города Франции самые выгодные с точки зрения аренды? Агентство Hermitage Riviera представляет лучшие муниципалитеты Франции с высокой доходностью аренды.
Обустройство жилого помещения часто связано с проведением некоторых работ и ремонта в нем. В этом случае, между арендатором и арендодателем возникает вопрос об организации такого ремонта. Теоретически основные работы возлагаются на владельца, а выполнение мелкого ремонта — на арендатора. Однако на практике не всегда все бывает так просто, что вызывает споры между двумя сторонами. Агентство недвижимости Hermitage Riviera разъясняет вопрос по распределению затрат на ремонт между арендатором и арендодателем.
Crédits photos Yann Vernerie. Эксклюзивный город Монако. Когда мы говорим об инвестициях в недвижимость, мы часто думаем о Монако. Это свободная зона, которая долгое время считалась налоговым убежищем. Однако крошечное монегасское княжество не предоставляет никаких налоговых льгот французским гражданам. Между двумя государствами также было подписано двустороннее соглашение. Что касается конкретно недвижимости в Монако, то покупка недвижимого имущества здесь не представляет большого интереса для французских граждан и даже для иностранных инвесторов, которые не имеют целей освобождения от налогов.
Больё-сюр-Мер — небольшой городок в департаменте Приморские Альпы, который простирается между городами Вильфранш-сюр-Мер и Эз. Здесь царит прекрасная размеренная жизнь, находится этот городок вдали от шума и суеты Ниццы (7 километров) или Монако (11 километров). Стоит отметить, что квартиры в Больё очень хорошо сдаются и продаются. Это даже специфическая особенность данной местности. С другой стороны, что касается вилл, ситуация здесь выглядит сложнее. Потому что цены растут из-за земли, а услуги по отделке и оборудованию дома не всегда выполняются. Чтобы помочь вам понять город, мы сделали краткий обзор районов, в которых царит прекрасная жизнь.