LVMH-gruppens och den franska rivierans exceptionella villor
Om det finns en plats som verkligen andas lyx så är det utan tvekan Franska Rivieran. Och det kan mycket väl vara anledningen till att LVMH-gruppen då och då förvärvar stora, prestigefyllda villor där. Nyligen unnade sig LVMH-gruppen en villa värd runt femtio miljoner euro, belägen på höjderna i Cannes. En tillbakablick på en extraordinär transaktion och förvärvet av Villa Bagatelle på Franska Rivieran.
Varför köper LVMH-gruppen lyxvillor?
Investeringar i fastigheter uppfyller alltid två viktiga krav. Det första är att säkra kapital genom att investera i fastigheter. Fastighetsinvesteringar bidrar faktiskt till att skydda mot en valutas devalvering och därmed mot inflation. Det är också ett sätt att diversifiera sin förmögenhet och sina tillgångar. När det gäller en lyxgrupp hjälper det också till att lugna finansiella partners och kanske till och med små aktieägare.
För LVMH-gruppen är köpet av Villa Bagatelle i Cannes för 46,5 miljoner euro år 2024 ett sätt att förankra gruppen på lång sikt. Denna enorma villa i art déco-stil, belägen på Cannes höjder, har tolv sovrum. Den ståtar också med två pooler – en inomhus och en i trädgården. Villans yta sägs vara cirka 3 000 kvadratmeter. Det räcker med att säga att med så generösa volymer kommer denna prestigefyllda adress i Cannes utan tvekan att tjäna som ett sätt att visa upp den berömda gruppens fester och evenemang. Det är också ett sätt att etablera sig som en viktig lokal aktör under evenemang som filmfestivalen i Cannes.
Ur marknadsföringssynpunkt är köpet – och mediebevakningen kring förvärvet – av Villa Bagatelle ett genidrag. Nästan hela pressen uppmärksammade historien, och den kommer att etsas in i den franska allmänhetens kollektiva minne under lång tid.
Villa Bagatelles historia
Denna imponerande residens, belägen på Cannes höjder, ligger i det mytomspunna och mycket eftertraktade distriktet La Californie. Det byggdes 1928 för hertig Auguste-Armand de La Force. År 1976 genomgick villan sin första stora förvandling under arkitekten Gérard Gallet. På trädgårdssidan anförtroddes landskapsarkitekten Jean Delogne att omgestalta alla utomhusutrymmen. Senare, inför de faraoniska kostnaderna för underhåll och ägande, delades villan upp i lägenheter mellan 1982 och 2000-talet.
Från och med den tidpunkten blev villan återigen en enda, odelbar egendom. År 2018 fick designern och arkitekten Philippe Avanzi i uppdrag att återställa villan till sin forna glans.
När det gäller äganderätten är Villa Bagatelles historia helt annorlunda. Den har ofta varit i centrum för intressekonflikter och juridiska frågor. En av de första kändisarna som blev ägare till fastigheten var ingen mindre än Lucienne Suzanne Dhotelle, född Vreurick. Denna sångerska från 1920-talet, med smeknamnet La Môme Moineau , föddes i Reims. En kvinna som levde tusen liv och nu i stort sett är bortglömd. Senare gick äganderätten över till en algerisk affärsman, Raffik Khalifa – en entreprenör som upplevde en meteorisk uppgång under 1990-talet, en sann guldpojke som grundade Khalifa-gruppen. Vid den tiden förvärvade denne affärsman villan med samma mål som LVMH-gruppen: att göra den till en prestigefylld bostad för att underhålla kunder. Sedan, efter gruppens ekonomiska svårigheter, blev Villa Bagatelle successivt ägd av två ryska oligarker.
