Côte d'Azur: nåværende tilstand i eiendomsmarkedet etter fengslene

Côte d'Azur er en region i Frankrike, som er veldig populær blant turister som drar dit for eksepsjonelle øyeblikk med avslapning. Denne høye tilstrømningen gjør det til et av de beste stedene å investere i utleieeiendom. Det er imidlertid nødvendig å kjenne boligmarkedet på Côte d'Azur før du bidrar med denne investeringen, som er ganske vanskelig, men lønnsom. Oppdag med Hermitage Riviera alt du trenger å vite om eiendomsmarkedet på Côte d'Azur.

Covid-19-krisen og dens påfølgende innesperringer har vakt enorm frykt blant befolkningen i verden, med tanke på fallet i eiendomsmarkedet. Det motsatte skjedde imidlertid uventet med en kraftig oppgang i eiendomsmarkedet. For fast eiendom på Côte d'Azur er det samme situasjon.

Den raske veksten i eiendomsmarkedet på Côte d'Azur

Denne betydelige økningen skyldes en sterk entusiasme hos innbyggerne i storbyene for overnattingsstedene i Côte d'Azur. Flere grunner ligger i roten til denne situasjonen: demokratiseringen av fjernarbeid, lavere boligkostnader enn i fastlands-Frankrike, de sublime landskapene. For det første er fjernarbeid nå godt forankret i fagmiljøets skikker. Det er mulig for alle å jobbe for et parisisk selskap mens de bor på Côte d'Azur.

I tillegg tilbyr byene og landsbyene i denne regionen mye mer plass og stillhet. Det er lettere å ha tilgang til boliger med gårdsplass eller uterom enn i byer som Paris og til en mye rimeligere pris. Generelt koster eiendom to til tre ganger mindre i denne regionen enn i Île-de-France. Det storslåtte landskapet i Côte d'Azur, som veksler mellom klipper og solfylte strender, fanger også raskt hjerter.

Alle disse elementene har bidratt til en utvandring av befolkninger fra de store overbelastede byene til byene og landsbyene i Côte d'Azur. Som et resultat av dette steg prisen med en gjennomsnittlig verdi på €3678 per kvadratmeter for en leilighet og €3993 per kvadratmeter for et hus i mars 2022. Dette er en estimert økning innenfor et område på 10 % til 20 % av den opprinnelige prisen, avhengig av de aktuelle områdene.

Knappen på eiendom funnet på Côte d'Azur

Den høye etterspørselen etter boliger i denne kystregionen i Sør-Frankrike har ført til knapphet. Det er også en av årsakene til prisen på eiendom, som fortsetter å stige på Côte d'Azur. Enten nye eller gamle, har beholdningen av boliger som skal markedsføres sterkt redusert. Forholdet kan estimeres til 1 eiendom til salgs for 5 potensielle kjøpere.

Generelt ser vi at denne eiendommen som er tilgjengelig for kjøp, selges innen en svært kort periode på noen få uker. Noen ganger kjøpes de ved første besøk av kunder som er raske til å ikke gå glipp av en mulighet når den ettertraktede eiendommen oppfyller deres forventninger. De bestselgende overnattingsstedene er leiligheter og hus med hage eller terrasse.

Knapheten på disse eiendommene fører også til en økning i selvtilliten til eiendomsmeglere fordi de er klar over mangelen på eiendomstilbud. Dette representerer en reell mangel for kjøpere som blir utsatt for mye høyere priser enn normalt.

Eiendommene som selges på markedet på den enkleste måten

Det er klart at det er eiendommer som selges til prisen av eksklusiv fullmakt som er på den enkleste måten. Dette skyldes at agenten som skal ta ansvar for markedsføringen av denne eiendommen vil være mer involvert i å avslutte salget. De beste tilgjengelige midlene for å tjene den forventede provisjonen vil bli brukt av en agent.

I tillegg vil ikke eiendommen til salgs på Côte d'Azur lide av prisinkonsekvenser eller anarkiske devalueringer. Faktisk, når mandatet ikke er eksklusivt, kan flere agenter presentere det for sine kunder til forskjellige priser. De fleste vil senke beløpet som kreves for et raskere salg.

Dette vil skape en følelse av inkonsekvens i tilbudet for denne eiendommen og motvilje blant kjøpere. Kunder vil ha inntrykk av at eiendommen har vanskeligheter med å selge. Dette er grunnen til at prisen er revidert nedover. Dette kan ta motet fra enkelte kunder som vil tvile på den virkelige verdien av overnattingsstedet som tilbys.

De vil være mer tilbøyelige til å forhandle prisen på eiendommen enda lavere eller gå til ulike agenter som tilbyr denne eiendommen før de kjøper den. Det vil da ta mye lengre tid før salget er avsluttet, sammenlignet med det eksklusive mandatet der prisen settes av en enkelt person.

Kjøp en eiendom på Côte d'Azur ved hjelp av Hermitage Riviera

Står overfor disse ulike utfordringene med å kjøpe en eiendom på Côte d'Azur, er det å bruke et eiendomsbyrå som vårt den mest anbefalte løsningen. Vi er spesialisert på salg og utleie av eiendom i denne regionen, som ofte besøkes av de mest populære kjendisene i verden: idrettsutøvere, skuespillere, politikere, musikere, offentlige personer.

Mye eiendom for alle

Vår katalog inneholder mer enn 400 eiendommer til salgs og utleie på Côte d'Azur. Du finner et variert antall prestisjefylte villaer, toppleiligheter og luksusleiligheter i byene Nice, Monaco, Cannes, Saint-Tropez.

Enten for et nygift par, en pensjonist som leter etter et fredelig sted eller en komplett familie på 5 personer, er det kvalitetsinnkvartering på nettsiden vår. Våre tilbud er klassifisert i henhold til sektoren, målbyen, eiendommen som søkes, antall rom og tilgjengelig budsjett.

Å kjøpe eller leie bolig på Côte d'Azur med Hermitage Riviera betyr å ha muligheten til å kommunisere med naturen. Det betyr også å leve i en setting som bidrar til konsentrasjon for høy ytelse på jobben. Den egner seg også for underholdning med en rekke utendørsaktiviteter.

Hermitage Rivieras tjenester

Enten du er fransk eller utenlandsk, vil våre agenter være i stand til å svare på dine behov raskt, takket være beherskelsen av 4 språk: fransk, russisk, engelsk, italiensk. Vi vil også kunne støtte deg i alle dine eiendomsaktiviteter, enten det er salg, utleie eller verdivurdering av eiendom på Côte d'Azur.

Vi tilbyr også ulike komplementære tjenester som:

• juridisk bistand,
• hjelp og råd til å få et boliglån
• hjelp til å få oppholdstillatelse i Frankrike og Monaco

I tillegg hjelper Hermitage Riviera deg med å organisere hverdagen din på Côte d'Azur. Disse inkluderer valg av kvalifisert personell, anbefalinger for øyeblikk av avslapning og fritid, hjelp til å løse problemer med eiendomsforvaltning. Ved å dra nytte av tjenestene våre får du de beste garantiene for å finne drømmeeiendommen på Côte d'Azur.