蔚蓝海岸：封锁解除后房地产市场的现状
法国蔚蓝海岸地区是游客们的热门地区，游客们来此享受特别的放松时光。如此高的游客数量使其成为投资租赁物业的最佳地点之一。然而，在进行这项投资之前，有必要了解蔚蓝海岸的房地产市场，这项投资虽然有利可图，但相当困难。与 Hermitage Riviera 一起了解有关蔚蓝海岸房地产市场的所有信息。
Covid-19 危机及其连续的封锁引起了世界人民对房地产市场下跌的极大恐惧。然而，相反的情况出乎意料地发生了，房地产市场急剧上涨。对于法国蔚蓝海岸的房地产来说，情况也是如此。
法国蔚蓝海岸房地产市场的快速增长
这一大幅增长是由于大城市居民对法国蔚蓝海岸住宿条件的强烈热情。造成这种情况的根源有几个：远程办公的民主化、住房成本低于法国大陆、壮丽的风景。首先，远程办公现在已牢牢扎根于职业环境的习俗中。任何人都可以在法国蔚蓝海岸居住的同时为巴黎公司工作。
此外，该地区的城镇和村庄提供了更多的空间和安静的环境。与巴黎等城市相比，在这里更容易找到带庭院或室外空间的住房，而且价格也更实惠。一般来说，该地区的房地产价格比法国便宜两到三倍。蔚蓝海岸的壮丽景观，悬崖和阳光明媚的海滩交替出现，也很快俘获了人们的心。
所有这些因素都促使大量人口从拥挤的大城市迁往蔚蓝海岸的城镇和村庄。结果，2022 年 3 月，公寓平均价格为每平方米 3678 欧元，房屋平均价格为每平方米 3993 欧元。根据相关地区不同，预计价格将在初始价格的基础上上涨 10% 到 20%。
蔚蓝海岸的房地产稀缺
法国南部沿海地区对住房的需求很高，导致住房稀缺。这也是蔚蓝海岸房地产价格持续飙升的原因之一。无论是新房还是旧房，待售住房的存量都大大减少。该比率可以估算为 5 个潜在买家出售 1 处房产。
一般来说，我们看到这些待售房产在短短几周内就售罄。有时，客户在第一次访问时就会购买这些房产，当梦寐以求的房产符合他们的期望时，他们会迅速抓住机会，不会错过机会。最畅销的住宿是带花园或露台的公寓和房屋。
这些房产的稀缺性也导致房地产经纪人的自尊心增强，因为他们意识到房产供应的稀缺性。对于发现自己面临比正常价格高得多的价格的买家来说，这代表了真正的短缺。
以最简单的方式在市场上出售的房产
显然，有些房产以最简便的方式以独家授权的价格出售。这是因为负责营销该房产的经纪人将更多地参与完成销售。代理商将使用最佳方式赚取预期佣金。
此外，Côte d'Azur 出售的房产不会遭受价格不一致或无政府贬值的困扰。事实上，当委托不是独家时，多个代理商可以以不同的价格向其客户介绍该房产。大多数代理商会降低所需金额以加快销售速度。
这会导致买家对该房产的报价产生不一致的感觉，并产生犹豫。客户会觉得该房产难以出售。这就是其价格被下调的原因。这可能会让一些客户望而却步，因为他们会怀疑所提供的住宿的实际价值。
他们将更倾向于将房产价格谈得更低，或者在购买之前先咨询提供该房产的各种代理商。与由一个人设定价格的独家授权相比，完成销售将需要更多时间。
在 Hermitage Riviera 的帮助下在 Côte d'Azur 购买房产
面对在 Côte d'Azur 购买房产的不同挑战，使用像我们这样的房地产代理是最推荐的解决方案。我们专门从事该地区房地产的销售和租赁，该地区经常受到世界上最受欢迎的名人的青睐：运动员、演员、政治家、音乐家、公众人物。
为每个人提供大量房地产
我们的目录包含 400 多处在 Côte d'Azur 出售和出租的房地产。您会在尼斯、摩纳哥、戛纳、圣特罗佩等城市找到各种知名别墅、顶层公寓和豪华公寓。
无论是新婚夫妇、寻找宁静之地的退休人员，还是 5 口之家，我们的网站上都有优质住宿。我们的优惠根据行业、目标城市、所需房产、房间数量和可用预算进行分类。
在蔚蓝海岸的 Hermitage Riviera 购买或租赁住宿意味着有机会与大自然亲密接触。这也意味着生活在有利于集中精力高效工作的环境中。它也适合进行各种户外活动的娱乐活动。
Hermitage Riviera 的服务
无论您是法国人还是外国人，我们的代理都能快速响应您的需求，因为他们精通 4 种语言：法语、俄语、英语、意大利语。我们还将能够支持您所有的房地产活动，无论是出售、租赁还是对法国蔚蓝海岸的房地产进行估价。
我们还提供各种补充服务，例如：
- 法律援助，
- 协助和建议获得抵押贷款
- 协助获得法国和摩纳哥的居留许可
此外，Hermitage Riviera 还支持您组织在法国蔚蓝海岸的日常生活。这些包括选择合格的人员、推荐放松和休闲时刻、协助解决物业管理问题。利用我们的服务为您提供最好的保证，让您在法国蔚蓝海岸找到您梦想中的房产。
