Eliteviertel von Nizza: Wo man wohnen, mieten und Immobilien kaufen kann

Nizza ist die erstaunliche Stadt der Côte d'Azur. Sie vereint italienische und französische Motive in der Architektur. Einheimische und Besucher finden das linke Ufer von Nizza ähnlich der italienischen Altstadt von Turin. Und das rechte Ufer wird eher mit dem alten französischen Glanz der Zeiten der Könige und Königinnen in Verbindung gebracht.

Die Stadt ist groß, liegt an der Küste und hat ruhige Eliteviertel sowie Jugendstraßen mit Dutzenden lauter Clubs und Unterhaltungsmöglichkeiten, dicht besiedelte Viertel mit Hochhäusern und parkähnlichen Gebieten. Jedes Viertel hat seine eigene Geschichte, seinen eigenen Charakter und seine eigenen Besonderheiten. Wenn Sie also einen Urlaub planen oder in dieser erstaunlichen Stadt Immobilien kaufen oder mieten, sollten Sie zunächst ein Gebiet auswählen, das die gewünschte Atmosphäre schafft.

Mont Boron

Eines der größten Elitegebiete von Nizza ist Mont Boron. Das wichtigste Anwesen und der größte Reichtum hier ist ein atemberaubender Blick auf das Meer, die Bucht von Villefranche und die Bucht der Engel. Das Gebiet liegt auf einem Hügel und grenzt an ein Waldgebiet von fast 60 Hektar. Und dazu gehören Sport, Wandern und ein Gefühl der Intimität mit der Natur.

In Mont Boron ist es ruhig und friedlich: Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit einer Elite-Infrastruktur. Es gibt dort Tennisplätze, Schwimmbäder, Sportanlagen usw. Gleichzeitig gibt es relativ wenige Cafés, Restaurants und Geschäfte – gerade genug, damit die Einheimischen genug haben. Für mehr ist das Stadtzentrum eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Die Immobilien hier sind nur Elite: Villen, Cottages, Apartments mit Concierge.

Immobilien am Mont Boron gehören zu den teuersten (ab 6.000 € pro m²) und sind in Nizza sehr gefragt.

Cap-de-Nice

Ein Viertel an der Küste mit einem einzigartigen Blick auf die Bucht der Engel. Es liegt in der Nähe des Hafens und eines weiteren ruhigen Luxusviertels - Mont Boron. In Cap-de-Nice befinden sich hauptsächlich Residenzen, Villen und Luxusapartments. Bekannte Politiker, Sportler und Showbiz-Stars leben in der Nachbarschaft. Der Besitz einer Immobilie am Cap-de-Nice unterstreicht erneut Ihren Status, denn ein Quadratmeter kostet in dieser Gegend nicht weniger als 6500 € pro Quadratmeter.

Cimiez

Es ist das große Luxus-Schlafviertel von Nizza. Es gibt alles für ein ruhiges Familienleben: eine Eliteschule, einen noblen Park, die Nähe zum Meer und zum Zentrum. Cimiez liegt auf einem Hügel – hier bietet sich ein malerischer Blick auf die Stadt und das Meer.

Das Viertel ist ziemlich alt, die Architektur des 19. Jahrhunderts ist mit modernem Glanz verflochten. Auf dem Territorium von Cimiez gibt es beliebtes historisches Erbe: Notre Dame, antike römische Ruinen, das Mathis- und Chagall-Museum. Und in Cimiez findet das jährliche Jazzfestival statt.

Die Immobilienpreise in Cimiez beginnen bei 4000 € pro Quadratmeter. Hier leben hauptsächlich Familien, Menschen mittleren und höheren Alters. Es ist ruhig, friedlich und wunderschön hier.

Goldener Platz (Carré d'Or)

Die Rue de France wird auch Place d’Or genannt und ist ein lebhaftes Touristenviertel von Nizza. Es liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses Viertel ist besonders voll mit Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäften und Dienstleistungen aller Art. Hier sind immer viele Touristen. Daher ist es nicht verwunderlich, dass Immobilien in diesem Viertel sehr beliebt zur Miete sind. Touristen bleiben auf dem Place d’Or, um an den Stränden zu entspannen, sich nachts zu vergnügen und gleichzeitig alle möglichen Waren in den Geschäften zu kaufen.

Die beliebtesten Straßen des Goldenen Platzes in Bezug auf Verkauf und Vermietung sind:

• Massena-Straße;
• Straße von Frankreich;
• Freiheitsstraße;
• Meyerbeerstraße;
• Buffa-Straße.

Immobilien sind hier teuer, die Kosten pro Quadratmeter beginnen bei 7.000 Euro. Um eine kleine Einzimmerwohnung zu kaufen, die schnell abgebaut wird, braucht man mindestens 200.000 Euro.

Fabron

Das Eliteviertel liegt auf einem Hügel direkt an der Küste. Schöne Aussicht, bequemer Verkehrsknotenpunkt: 5 Autominuten von der Promenade des Anglais, 10 Minuten vom Zentrum entfernt, in der Nähe des Flughafens. Fabron bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, Schwimmbäder, Squash, Golf, Reiten und vieles mehr.

Die Kosten pro Quadratmeter beginnen bei 4000 €.

Promenade des Anglais

Es liegt an der Bucht der Engel und bietet daher eine wunderschöne Aussicht. Es gibt viele Hotels, Erholungsgebiete und Urlauber. Der Hauptvorteil ist die Nähe zum Zentrum. Daher sind die Immobilienpreise fast wie in Paris – ab 8.000 € pro Quadratmeter.

Das Viertel der Musiker

Es liegt im Zentrum von Nizza. Da viele Straßen des Viertels nach Musikern benannt sind, erhielt das Viertel den entsprechenden Namen. Thiers hat wunderschöne Architektur, überwiegend im Stil der Belle Epoque und des Art Deco.

Trotz aller Vorzüge ist es im Musikerviertel günstiger, Immobilien zu erwerben als in den anderen genannten Regionen. Ein Quadratmeter kostet hier ab 2500 €.

Altstadt von Nizza

Dies ist das historische Zentrum von Nizza mit seiner reichen Geschichte, Architektur, seinem Charme und seiner Romantik. Es liegt auf dem Burgberg und bietet einen zauberhaften Blick auf die Stadt. Was das Leben betrifft, ist es hier sehr laut. Das Viertel ist voller Bars, Geschäfte, Souvenirläden und verschiedener Einrichtungen. Alle Touristen schlendern gerne durch die verwinkelten und engen Gassen, die ihre historischen Motive bewahrt haben.

Daher werden in dieser Gegend hauptsächlich Immobilien vermietet. Denn hier herrschen hervorragende Bedingungen für Touristen, ein malerischer Ort und die gesamte notwendige Infrastruktur.

Da es sich um den alten Teil der Stadt handelt, dessen Integrität von den örtlichen Behörden überwacht wird, ist es unmöglich, umfassende Änderungen an der Fassade vorzunehmen und historische Gebäude zu zerstören. Hochhäuser ohne Aufzüge, Terrassen sieht man hier selten.

Für diejenigen, die komfortabel in der Altstadt von Nizza wohnen möchten, gibt es das Viertel Ponchett Beach. Es ist ruhiger, weniger dicht bebaut und Ihnen werden möglicherweise sogar einige Varianten mit Meerblick angeboten. Solche Wohnungen und Häuser kosten ab 8000 € pro Quadratmeter.

Wenn Sie sich noch nicht entschieden haben, wo Sie in Nizza eine Immobilie mieten oder kaufen möchten, helfen wir Ihnen, die beste Immobilie zu finden. Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage, beschreiben Sie, was Sie möchten, und wir werden Sie in Kürze kontaktieren.