Los barrios de élite de Niza: dónde vivir, alquilar y comprar inmuebles

Niza es la asombrosa ciudad de la Costa Azul. Combina motivos italianos y franceses en su arquitectura. Tanto los habitantes como los visitantes consideran que la orilla izquierda de Niza se parece a la antigua ciudad italiana de Turín, mientras que la orilla derecha se asocia más con el antiguo brillo francés de la época de los reyes y las reinas.

La ciudad es grande, está situada en la costa y tiene barrios tranquilos de élite, así como calles juveniles con docenas de clubes ruidosos y lugares de entretenimiento, barrios densamente poblados con edificios altos y áreas repletas de parques. Cada barrio tiene su propia historia, carácter y características distintivas. Por lo tanto, al planificar unas vacaciones, comprar o alquilar una propiedad inmobiliaria en esta increíble ciudad, primero debe elegir una zona que cree la atmósfera deseada.

Monte Borón

Una de las zonas más elitistas de Niza es Mont Boron. La principal ventaja y riqueza de este lugar es la vista espectacular del mar, la bahía de Villefranche y la bahía de los Ángeles. El lugar está situado en una colina y linda con una zona forestal de casi 60 hectáreas. Además, se puede practicar deporte, hacer senderismo y disfrutar de la intimidad con la naturaleza.

En Mont Boron reina la tranquilidad y la calma: es una zona totalmente residencial con una infraestructura de élite. Hay pistas de tenis, piscinas, complejos deportivos, etc. Al mismo tiempo, hay relativamente pocos cafés, restaurantes y tiendas, lo justo para que los habitantes locales tengan lo necesario. Además, el centro de la ciudad está a 10 minutos en coche. La oferta inmobiliaria aquí es de élite: villas, casas rurales, apartamentos con conserje.

Los inmuebles en Mont Boron son unos de los más caros (desde 6000€ por m2) y están muy demandados en Niza.

Cabo de Niza

Un barrio en la costa con una vista única de la Bahía de los Ángeles. Está cerca del puerto y de otra zona tranquila y de lujo: Mont Boron. En Cap-de-Nice se encuentran principalmente residencias, villas y apartamentos de lujo. En el barrio viven políticos famosos, deportistas y estrellas del mundo del espectáculo. Ser propietario de una propiedad en Cap-de-Nice es una nueva forma de demostrar su estatus, ya que un metro cuadrado costará nada menos que 6500 € por metro cuadrado en esta zona.

Cimiez

Es la gran zona residencial de lujo de Niza. Tiene todo lo necesario para una vida familiar tranquila: una escuela de élite, un parque elegante, proximidad al mar y al centro. Cimiez está situada en una colina, desde donde se puede disfrutar de una vista pintoresca de la ciudad y del mar.

El barrio es bastante antiguo, la arquitectura del siglo XIX se mezcla con el esplendor moderno. En el territorio de Cimiez hay un patrimonio histórico popular: Notre Dame, ruinas romanas antiguas, el Museo Mathis y Chagall. Y es en Cimiez donde se celebra el festival anual de jazz.

El precio de los inmuebles en Cimiez empieza a partir de 4000 € por metro cuadrado. Aquí viven sobre todo familias, personas de mediana y mayor edad. Aquí reina la tranquilidad, la calma y la belleza.

Cuadrado Dorado (Carré d'Or)

La calle de Francia se llama Plaza de Oro y es un animado barrio turístico de Niza. Se encuentra a pocos pasos de la playa. Este barrio está especialmente lleno de boutiques, cafés, restaurantes y todo tipo de tiendas y servicios. Siempre hay muchos turistas aquí. Por lo tanto, no es de extrañar que los inmuebles en este barrio sean populares para alquilar. Los turistas se alojan en la Plaza de Oro para relajarse en las playas, divertirse por la noche y, al mismo tiempo, comprar todo tipo de productos en las tiendas.

Las calles más populares del Cuadrado Dorado en cuanto a ventas y alquileres son:

• Calle Massena;
• Calle de Francia;
• Calle de la Libertad;
• Calle Meyerbeer;
• Calle Buffa.

Los inmuebles aquí son caros, el precio por metro cuadrado empieza en 7.000 euros. Para comprar un pequeño apartamento de una habitación que se desmonta rápidamente, se necesitan al menos 200.000 euros.

Fabrón

El barrio de élite está situado en una colina junto a la costa. Hermosa vista, fácil acceso: a 5 minutos en coche del Paseo de los Ingleses, a 10 minutos del centro, cerca del aeropuerto. Fabron tiene muchas opciones para deportes y ocio: tenis, piscinas, squash, golf, equitación y mucho más.

El coste por metro cuadrado empieza desde 4000€.

Paseo de los Ingleses

Se encuentra a lo largo de la bahía de los Ángeles, por lo que tiene una hermosa vista. Hay muchos hoteles, zonas de complejos turísticos y turistas. La principal ventaja es su proximidad al centro. Por lo tanto, el precio de los inmuebles es casi como en París: a partir de 8000 € por metro cuadrado.

El barrio de los músicos

Se encuentra en el centro de Niza. Como muchas calles del barrio llevan el nombre de músicos, el distrito recibió el nombre correspondiente. Thiers tiene una hermosa arquitectura, predominantemente de estilo Belle Epoque y Art Decó.

Con todas sus ventajas, comprar una propiedad en el Barrio de los Músicos será más barato que en otras zonas mencionadas. El metro cuadrado cuesta aquí a partir de 2500 €.

Vieja Niza

Este es el centro histórico de Niza, con su rica historia, arquitectura, encanto y romanticismo. Está situado en la colina del Castillo, con una vista mágica de la ciudad. En cuanto a la vida, aquí es muy ruidosa. El distrito está lleno de bares, tiendas, tiendas de recuerdos y diversos establecimientos. Todos los turistas tienden a pasear por las calles estrechas y sinuosas que han conservado sus motivos históricos.

Por ello, en esta zona se alquilan principalmente inmuebles, ya que se trata de una zona con excelentes condiciones para los turistas, un lugar pintoresco y con toda la infraestructura necesaria.

Como se trata de la parte antigua de la ciudad, cuya integridad está controlada por las autoridades locales, es imposible realizar cambios globales en la fachada y destruir los edificios históricos. Los edificios altos no tienen ascensores, por lo que rara vez se ven terrazas aquí.

Para aquellos que quieran vivir en el casco antiguo de Niza con comodidad, existe el barrio de Ponchett Beach. Es más tranquilo, con menos densidad de población e incluso se pueden encontrar algunas variantes con vistas al mar. Estos apartamentos y casas cuestan a partir de 8000 € por m².

Si aún no ha decidido dónde alquilar o comprar una propiedad en Niza , le ayudaremos a encontrar la mejor propiedad. Simplemente deje una solicitud, describa lo que desea y nos pondremos en contacto con usted en breve.