Редактор Виктория Жованник. Когда речь заходит о стоимости недвижимости на юге Франции, а точнее — о жилье на первой линии у моря, можно легко подумать, что цены высоки повсюду. Тем не менее существуют места, которые более востребованы, чем другие.
Ницца — один из крупнейших городов Франции. Здесь круглый год солнце, потрясающий вид на Средиземное море и активная экономика. Помимо того, что Ницца является экономическим центром, сравнимым с Парижем, Лионом или Бордо, город также является востребованным курортом почти круглый год. В такой ситуации на цены недвижимости сильно влияют многочисленные факторы, способствующие их росту. Однако при инвестировании крупных сумм, часто сопровождаемых кредитами на более чем пятнадцать лет, необходимо проявлять осторожность и внимательно изучить особенности города. Ницца не является однородным городом — это разноплановая территория, где соседствуют как популярные районы, так и элитная недвижимость.
Crédits Yann Vernerie. В Сен-Жан-Кап-Ферра цены на недвижимость довольно разнородны. Это означает, что от одного района к другому стоимость может значительно варьироваться. Здесь каждый объект уникален, и места на "Французской Ривьере" иногда продаются по баснословным ценам. Стоит отметить, что этот курортный город пользуется высоким спросом среди американских и международных клиентов. Тем не менее, если цены выходят за рамки рынка или завышены, бывает, что виллы остаются в продаже годами, постепенно теряя в цене. Однако недвижимость в Сен-Жан-Кап-Ферра остается надежным вложением. Этот рынок становится все более требовательным, поэтому его необходимо тщательно изучать и анализировать. Как гласит старая инвестиционная мудрость: "Никогда не покупаешь по самой низкой цене и не продаешь по самой высокой". Мы разберемся с вами шаг за шагом, как формируется цена виллы в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Считающийся одним из самых знаковых мест Лазурного берега, Кап-Мартен идеально расположен недалеко от Монако, между морем и горами. Это скрытый рай, который предлагает исключительные условия для строительства роскошной недвижимости и открывает потрясающие виды на княжество или Средиземное море.
Монако, без сомнения, является самым привлекательным городом на всём Лазурном берегу. Между яхтами миллиардеров и знаменитой гонкой Формулы-1, это место притягивает внимание.
Crédits Yann Vernerie. Ницца — один из крупнейших городов Франции. Это также густонаселённый мегаполис с официальным населением в 346 376 человек. Ввиду динамичного развития города, спрос на недвижимость здесь достаточно высок, что усиливается местными особенностями. Ницца — это исторический курорт на Лазурном берегу, и многие жилые объекты предназначены для краткосрочной аренды, а также используются владельцами как второе жильё. Считается, что ежегодно Ниццу посещают около 4,5 миллионов туристов. Чтобы лучше понять, как устроен этот город, лучше всего изучить его районы. Этот город, расположенный между морем и горами, разделен на зоны, где живут местные жители, туристические районы с высокой посещаемостью и несколько престижных кварталов.
Crédits photos Yann Vernerie. Долгое время новые здания Монако представляли собой башни, поднимавшиеся все выше и выше. Иногда эти высокие здания граничили с небоскребами. Но со временем доступной земли становилось все меньше и она становилась все дороже. С этого момента единственным доступным пространством было завоевание — на море.
Если и есть город, олицетворяющий душу и воображение Лазурного берега, то это, несомненно, город Рокбрюн-Кап-Мартен. Невероятный город, расположенный на склоне горы и возвышающийся, среди прочего, над Средиземным морем и крошечным городом-государством Монако. Здесь множество красивых домов, даже если никогда не бывает легко ими любоваться. Что касается цены, то виллы торгуются от 800 000 до 100 миллионов евро. Другими словами, этот рынок элитной недвижимости не для всех. Надо сказать, что между Ментоном и Монако очень мало свободных земель.