法国南部最佳投资城市

摩纳哥专属城市

谈到房地产投资，我们往往会想到摩纳哥。这是一个长期以来被视为避税天堂的自由区。然而，这个小小的摩纳哥公国并不向法国国民提供任何税收优惠。两国还签署了双边协议。在严格的房地产层面上，法国国民甚至没有免税目标的外国投资者对在摩纳哥购买房产兴趣不大。

注意事项：根据法国和摩纳哥公国之间的双边协议，法国公民不能享受摩纳哥立法提供的税收优惠。事实上，当您在摩纳哥购买一处房产时，无论它有多小，您购买的最重要的是税收身份。而且，门票很贵，非常贵，尤其是当你没有税收目标的时候。在摩纳哥，一平方米的房地产将花费您大约 40,000 欧元。大型工作室的价格将达到 100 万欧元。

 

投资尼斯

法国南部城市尼斯无疑是拥有广阔发展前景的城市。为什么 ？好吧，因为它是法国人口最多的城市之一。因此，这是一个住房需求旺盛的城市。这个城市的房地产也受到季节性租赁需求的推动。的确，尼斯既是经济中心又是旅游城市。但是，当您对这座城市还不是很了解时，最好还是有人陪同，才能进行有利可图的投资。

在尼斯，位于海滨的房产价格从每平方米 5,000 欧元到超过 10,000 欧元不等。

强项：充满活力和吸引力的市场，历来深受外国客户和老年人的追捧。

 

Carros 和 Vence，邻近城镇

由于海滨地区的房地产价格往往飙升，尼斯腹地的城镇提供了良好的投资前景和有吸引力的安置。然而，如果从短期和中期来看，附近的城镇很有趣，那么它们将首先受到市场低迷的影响。因此，有必要非常小心并专注于转售。换句话说，在邻近城镇的市场上，违约的房产没有立足之地。即使回报率看起来很高。因为投资房地产最重要的是房产的流动性。

强项：租赁投资可能从 200,000 欧元起。

 

Cap d'Ail、Saint-Jean Cap Ferrat、Villefranche-sur-Mer，投资于蔚蓝海岸的中心地带

一旦您靠近海岸线，购买房地产的成本就会急剧增加，有时甚至会达到极高的水平。 Cap d'Ail、Saint-Jean-Cap-Ferrat 或 Villefranche-sur-Mer 的整个第一线的需求量很大。显然，对于最富有的内部人士来说，这是一个非常特殊的市场。

但是，如果您有大笔投资，Côte d'Azur 是一个不错的选择。因为它允许在中长期内进行大量投资而不会面临财务风险。