Legal & Tax

Taxes, mortgages and the legal side of buying, owning or renting property in France.

4 de abril de 2023
¿Cuáles son las ciudades más rentables para alquilar en Francia?
Market & Investment Legal & Tax
El sector inmobiliario es un sector de inversión que despierta cada vez más interés entre los franceses debido a su rentabilidad. Sin embargo, para tener éxito en la inversión en este ámbito, es importante realizarla en ciudades en las que el alquiler sea muy ventajoso. ¿Cuáles son las ciudades de Francia más rentables en términos de alquiler? La agencia Hermitage Riviera presenta los principales municipios franceses con una alta rentabilidad por alquiler.
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4 de febrero de 2023
¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario y del arrendador?
Legal & Tax
La mudanza a una vivienda suele ir acompañada de algunas obras y reformas en ella. En este caso, surge la cuestión entre el inquilino y el propietario sobre la organización de dichas reparaciones. En teoría, las obras importantes se asignan al propietario y las reparaciones menores, al inquilino. Sin embargo, en la práctica, las cosas no siempre son tan sencillas, lo que provoca disputas entre las dos partes. La agencia inmobiliaria Hermitage Riviera arroja luz sobre la distribución de los costes de reparación entre el inquilino y el propietario.
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31 de diciembre de 2022
Las mejores ciudades para invertir en el sur de Francia
Market & Investment Legal & Tax
Créditos de las fotos: Yann Vernerie. Ciudad exclusiva de Mónaco. Cuando hablamos de inversión inmobiliaria, a menudo pensamos en Mónaco. Se trata de una zona franca que durante mucho tiempo se consideró un paraíso fiscal. Sin embargo, el pequeño principado monegasco no ofrece ningún beneficio fiscal a los ciudadanos franceses. También se ha firmado un acuerdo bilateral entre los dos estados. A nivel estrictamente inmobiliario, la compra de una propiedad en Mónaco presenta poco interés para los ciudadanos franceses e incluso para los inversores extranjeros que no tienen objetivos de exención fiscal.
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6 de mayo de 2020
La crisis de la bolsa francesa: cómo afectará el COVID-19 al ahorro de los ciudadanos
Legal & Tax
La infección por coronavirus ha traído muchos problemas no solo a la sanidad mundial, sino también a la economía. Los países con la propagación más rápida de COVID-19, por supuesto, fueron los que más sufrieron. Francia, por desgracia, está entre ellos. Y la crisis bursátil de 2020 ya ha superado los indicadores del lunes negro de 1987. Además, el colapso de los mercados debido al coronavirus afectará a la parte personal de los ahorros de los franceses de a pie, que los invirtieron en seguros de vida colectivos. ¿Qué pasará con los depósitos de los franceses y la economía del país?
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26 de marzo de 2020
IFI - descifrado del impuesto sobre bienes inmuebles en Francia
Legal & Tax
En 2018, Emmanuel Macron se convirtió en presidente de Francia y llevó a cabo las reformas fiscales prometidas. Los cambios afectaron a los propietarios de inmuebles de lujo. El objetivo principal: recuperar los impuestos de los emigrantes que salen del ISF (impuesto sobre el patrimonio) y atraer inversores para desarrollar y mantener los negocios locales.
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15 de febrero de 2020
¿Cómo es la situación del mercado inmobiliario en la Riviera Francesa en 2020?
Market & Investment Legal & Tax
¿Cómo fue el año 2019 para el mercado inmobiliario de la Riviera Francesa? ¿Y qué esperar del año 2020? ¿Vale la pena comprar bienes inmuebles o es mejor esperar un poco antes de comprar una propiedad?
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7 de diciembre de 2019
Vivir en Mónaco: coste de vida, bienes raíces, ciudadanía
Legal & Tax Monaco
Un pequeño principado del sur de Europa tiene grandes ambiciones. Aquí todo es perfecto: naturaleza, clima, arquitectura, cultura, vida nocturna, bullicio diurno, café por la mañana en fabulosas terrazas.
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19 de agosto de 2019
Cómo conseguir una hipoteca en Francia: características del sistema y quién puede contar con él
Legal & Tax
Francia sigue estando entre los 20 países donde los extranjeros están más dispuestos a comprar bienes inmuebles. Sin embargo, debido a los precios relativamente altos, no todo el mundo puede pagar una vivienda única. Para que el sueño de vivir en Francia no se quede en un sueño, el gobierno ha desarrollado un sistema de pago de hipotecas. Los no residentes en el país pueden utilizarlo prácticamente en las mismas condiciones que los ciudadanos franceses.
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