Villa til salgs Roquebrune-Cap-Martin Hjertet av Cap Martin – Gangavstand til sjøen – Basseng
- 380 m2boareal
- 1300 m2land
- 8rom
- 5soverom
- 5bad
- Sjøutsikt
Denne romslige og luksuriøse villaen ligger i hjertet av Cap Martin, i gangavstand fra strandpromenaden, strendene og det sjarmerende landsbysenteret, og har en fredelig beliggenhet i et ettertraktet, rolig boligområde – en av de mest eksklusive adressene på den franske rivieraen. Denne eksepsjonelle eiendommen presenteres i plettfri og innflytningsklar stand, er gjennomtenkt arrangert over tre etasjer og drar nytte av en rekke eksklusive funksjoner, inkludert en intern heis, en flat anlagt hage og et privat svømmebasseng, som tilbyr både eleganse og hverdagskomfort. Hage- og bassengnivået avslører en lys, fylt stue og spisestue som åpner direkte ut mot hagen, og sømløst blander innendørs og utendørs opphold. Denne etasjen inkluderer også et åpent, fullt utstyrt kjøkken, to romslige soverom med hvert sitt eget bad, og et praktisk vaskerom. Første etasje tilbyr en elegant stue komplett med en bar, perfekt for underholdning, sammen med et privat arbeidsrom og to ytterligere soverom med eget bad, som sikrer privatliv og komfort for både familie og gjester. Toppetasjen er helt dedikert til en luksuriøs hovedsuite, med eget bad og en romslig walk-in garderobe. Denne eksepsjonelle suiten åpner ut mot en stor takterrasse med fantastisk panoramautsikt over Middelhavet, Mentonbukten og den italienske kystlinjen – et idyllisk sted for å nyte både soloppgang og solnedgang. Sikker parkering for flere biler kompletterer denne prestisjefylte eiendommen, noe som gir ytterligere bekvemmelighet til dette sjeldne tilbudet. Denne villaen kombinerer raffinert arkitektur, førsteklasses finish og en uslåelig beliggenhet nær sjøen, og representerer en unik mulighet for kresne kjøpere som søker en luksuseiendom i Cap Martin, Roquebrune-Cap-Martin eller den franske rivieraen, i nærheten av Monaco og Menton.
- Etasjer2
- OrienteringSør, Øst
- EiendomstilstandGod
- WC1 (separat)
- Kjøkkenseparat innredet kjøkken
- Terrasse1
- Balkongareal2 m2
- VarmesystemOmvendbar klimaanlegg
- KjellerJa
- BassengJa
- Garasje1981
- Parkering3
- Balkong2
- Eiendomsskatt3 259 € / år
- DPEC (5 kWh/m2/år)
- Forbruk3 855 € til 5 215 € / år
- GeorisikoInformasjon om de geologiske risikoene som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på www.georisques.gouv.fr
- GESA (5 kg CO2/m2/år)























































