Villa till salu Roquebrune-Cap-Martin Hjärtat av Cap Martin – Gångavstånd till havet - Pool
- 380 m2boarea
- 1300 m2mark
- 8rum
- 5sovrum
- 5badrum
- Havutsikt
Belägen i hjärtat av Cap Martin, inom bekvämt gångavstånd från havet, stränder och den charmiga byns centrum, har denna rymliga och lyxiga villa ett lugnt läge i ett eftertraktat, lugnt bostadsområde - en av de mest exklusiva adresserna på den franska rivieran. Denna exceptionella fastighet presenteras i oklanderligt, inflyttningsklart skick, är omsorgsfullt disponerad över tre våningar och drar nytta av en mängd exklusiva funktioner, inklusive en intern hiss, en plan anlagd trädgård och en privat pool, vilket erbjuder både elegans och vardaglig komfort. Trädgårds- och poolvåningen avslöjar ett ljust, ljust vardagsrum och matplats som öppnar sig direkt mot trädgården och sömlöst blandar inomhus- och utomhusliv. Denna våning inkluderar också ett öppet, fullt utrustat kök, två generöst tilltagna sovrum med eget badrum och en praktisk tvättstuga. Första våningen erbjuder ett elegant vardagsrum komplett med en bar, perfekt för underhållning, tillsammans med ett privat arbetsrum och ytterligare två sovrum med eget badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort för både familj och gäster. Översta våningen är helt tillägnad en lyxig master suite, med ett eget badrum och en rymlig walk-in dressing room. Denna exceptionella svit öppnar upp mot en stor takterrass med hisnande panoramautsikt över Medelhavet, Mentonbukten och den italienska kusten – en idyllisk miljö för att njuta av både soluppgång och solnedgång. Säker parkering för flera bilar kompletterar denna prestigefyllda fastighet, vilket ytterligare ökar bekvämligheten. Denna villa kombinerar raffinerad arkitektur, förstklassiga ytbehandlingar och ett oslagbart läge nära havet och representerar en unik möjlighet för kräsna köpare som söker en lyxfastighet i Cap Martin, Roquebrune-Cap-Martin eller den franska rivieran, i närheten av Monaco och Menton.
- Våningar2
- OrienteringSöder, Öster
- Fastighetens skickBra
- WC1 (separat)
- Kökseparat inrett kök
- Terrass1
- Balkongyta2 m2
- VärmesystemOmvändbar luftkonditionering
- KällareJa
- PoolJa
- Garage1981
- Parkering3
- Balkong2
- Fastighetsskatt3 259 € / år
- DPEC (5 kWh/m2/år)
- Förbrukning3 855 € till 5 215 € / år
- GeorisksInformation om de geologiska riskerna som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på www.georisques.gouv.fr
- GESA (5 kg CO2/m2/år)























































