Villa til salgs Fine Mont Boron Moderne villa - Havutsikt - Basseng
- 300 m2boareal
- 1607 m2land
- 6rom
- 4soverom
- 4bad
- Sjøutsikt
Denne eksepsjonelle, moderne villaen ligger i et ettertraktet og svært boligområde, bare 5 minutter fra Villefranche-sur-Mer, og tilbyr en fredelig og privilegert beliggenhet med fantastisk panoramautsikt over havet og Cap Ferrat – en ekte perle fra den franske rivieraen. Denne luksuriøse eiendommen er designet med elegante arkitektoniske linjer og blander sømløst eleganse, komfort og raffinement. Den viser frem de fineste materialer av høy kvalitet, inkludert Carrara-marmorgulv og Lualdi-designerdører, som gjenspeiler upåklagelig håndverk gjennom hele huset. Villaen er badet i naturlig lys gjennom store gulv-til-tak-vinduer, og utstråler en raffinert, varm og innbydende atmosfære – ideelt for både avslappet familieliv og elegant underholdning. Hovedboligen er fordelt over to gjennomtenkt designede etasjer, og har en romslig dobbel stue som vender mot havet, et uavhengig Gaggenau-utstyrt kjøkken med spiseplass og tre sjenerøse soverom. Den fantastiske hovedsuiten har en Poliform walk-in closet og et luksuriøst bad, som alle åpner ut mot en privat loggia med fantastisk havutsikt. Et helt uavhengig gjestehus med direkte tilgang til svømmebassenget består av en stue med kjøkken, ett soverom med innebygd garderobe og et bad med toalett – perfekt for gjester eller ansatte. Eiendommens luksuriøse fasiliteter inkluderer et eget velværeområde med hammam, badstue og dusj, et vaskerom, en temperaturkontrollert vinkjeller, en stor garasje og en vakkert anlagt middelhavshage. Utendørs kan du nyte et 15 meter langt oppvarmet svømmebasseng ved siden av et elegant bassenghus, ideelt for utendørs opphold og utsikt over solnedgangen over Cap Ferrat. Bakerst i hagen ligger en sjarmerende frukthage beplantet med frukttrær – aprikos, kirsebær, mandel, sitron, plomme og fiken – som gir et snev av autentisk provençalsk sjarm. For fullstendig trygghet drar hele eiendommen nytte av 24/7 videoovervåking, som sikrer personvern og sikkerhet. Denne sjeldne villaen på den franske rivieraen kombinerer luksus, komfort og fantastisk havutsikt – en uforglemmelig mulighet for kresne kjøpere som søker en prestisjefylt eiendom i nærheten av Villefranche-sur-Mer, Cap Ferrat og Nice.
- Etasjer2
- Byggår2019
- OrienteringSør, Øst
- EiendomstilstandUtmerket
- Dusjerom4
- WC5 (separat)
- Kjøkkenseparat kjøkken
- Terrasser100
- Balkongareal30 m2
- VarmesystemOmvendbar klimaanlegg
- KjellerJa
- BassengJa
- Garasje1
- Parkering8
- Balkong3
- Eiendomsskatt5 300 € / år
- DPEC (122 kWh/m2/år)
- Forbruk2 490 € til 3 440 € / år
- GeorisikoInformasjon om de geologiske risikoene som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på www.georisques.gouv.fr
- GESA (3 kg CO2/m2/år)








































































