Villa til salg Roquebrune-Cap-Martin Hjertet af Cap Martin – Gåafstand til havet - Pool
- 380 m2boligareal
- 1300 m2grund
- 8rum
- 5soveværelser
- 5badeværelser
- Havudsigt
Beliggende i hjertet af Cap Martin, i gåafstand fra strandpromenaden, strande og den charmerende landsbymidte, har denne rummelige og luksuriøse villa en fredelig beliggenhed i et eftertragtet, roligt boligkvarter - en af de mest eksklusive adresser på den franske riviera. Denne exceptionelle ejendom præsenteres i perfekt, indflytningsklar stand og er omhyggeligt indrettet i tre etager. Den byder på en række eksklusive funktioner, herunder en intern elevator, en flad anlagt have og en privat swimmingpool, der tilbyder både elegance og hverdagskomfort. Have- og poolniveauet afslører en lys, fyldt opholds- og spisestue, der åbner direkte ud til haven og problemfrit blander indendørs og udendørs ophold. Denne etage inkluderer også et åbent, fuldt udstyret køkken, to generøst store soveværelser, hver med eget badeværelse, og et praktisk vaskerum. Første sal byder på en elegant stue med en bar, perfekt til underholdning, sammen med et privat arbejdsværelse og yderligere to soveværelser med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og komfort for både familie og gæster. Øverste etage er udelukkende dedikeret til en luksuriøs master suite med et privat badeværelse og et stort walk-in omklædningsrum. Denne exceptionelle suite åbner ud til en stor tagterrasse med betagende panoramaudsigt over Middelhavet, Mentonbugten og den italienske kystlinje - et idyllisk sted at nyde både solopgang og solnedgang. Denne prestigefyldte ejendom fuldendes af sikker parkering til flere biler, hvilket yderligere gør dette sjældne tilbud endnu mere bekvemt. Denne villa kombinerer raffineret arkitektur, førsteklasses finish og en uovertruffen beliggenhed nær havet og repræsenterer en unik mulighed for kræsne købere, der søger en luksusejendom i Cap Martin, Roquebrune-Cap-Martin eller den franske riviera, tæt på Monaco og Menton.
- Etager2
- OrienteringSyd, Øst
- EjendomstilstandGod
- WC1 (separat)
- Køkkenseparat indrettet køkken
- Terrasse1
- Balkonareal2 m2
- OpvarmningssystemOmvendelig aircondition
- KælderJa
- PoolJa
- Garage1981
- Parkering3
- Balkon2
- Grundskyld3 259 € / år
- DPEC (5 kWh/m2/år)
- Forbrug3 855 € til 5 215 € / år
- GeorisksInformation om de geologiske risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på www.georisques.gouv.fr
- GESA (5 kg CO2/m2/år)























































