Villa til salgs Roquebrune-Cap-Martin Provençalsk villa - panoramautsikt over havet - nær Monaco
- 398 m2boareal
- 2065 m2land
- 11rom
- 5soverom
- 5bad
- Sjøutsikt
Storslått provençalsk villa med fantastisk panoramautsikt over havet, beliggende på høyden av Roquebrune-Cap-Martin. Denne eksepsjonelle eiendommen nyter absolutt ro i et eksklusivt boligområde mellom Monaco og Italia, med en av de mest spektakulære utsiktene på den franske rivieraen. Villaen har en dominerende beliggenhet på en vakkert anlagt, sørvendt eiendom, og drar nytte av optimal solskinn hele dagen. Denne elegante og tidløse arkitekturen er fordelt over tre etasjer, med storslått havutsikt fra alle hovedrom. Inngangsetasjen består av to flotte suiter, den ene med bad og garderobe, den andre med dusjrom. Begge åpner ut mot private terrasser med utsikt over Middelhavet. Hovedresepsjonsetasjen er dedikert til elegant underholdning og familieliv. En storslått stue på 55 m² med peis strekker seg ut mot store terrasser med utsikt over havet, supplert av en tilstøtende spisestue, et separat kjøkken, et arbeidsrom, en TV-stue, to ekstra soverom som deler bad, et vaskerom og gjestetoalett. På bassengnivå skaper en generøs stue på 58 m² med peis en sofistikert, men avslappet atmosfære, ledsaget av et andre fullt utstyrt kjøkken, et ekstra soverom med dusjrom og separat toalett – ideelt for gjester eller uavhengig underholdning. Utendørs er et vakkert svømmebasseng omgitt av store solfylte terrasser og fortryllende middelhavshager, noe som skaper en eksepsjonell setting for avslapning og utendørsliv. Flere parkeringsplasser fullfører denne sjeldne eiendommen, som perfekt kombinerer provençalsk eleganse, privatliv og den uforlignelige kunsten ved Riviera-livet på en av Côte d'Azurs mest prestisjefylte steder.
- Etasjer3
- Byggår1986
- OrienteringSør, Øst, Vest
- EiendomstilstandArbeid nødvendig
- Dusjerom3
- WC2 (separat)
- Kjøkkenseparat kjøkken
- Terrasser-2
- Balkongareal18 m2
- VarmesystemOmvendbar klimaanlegg, Individuell
- KjellerJa
- BassengJa
- Parkering3
- Balkong1
- Eiendomsskatt2 490 € / år
- DPEB (106 kWh/m2/år)
- Forbruk3 120 € til 4 222 € / år
- GeorisikoInformasjon om de geologiske risikoene som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på www.georisques.gouv.fr
- GESA (3 kg CO2/m2/år)
Viktoriya ZhovannikGrunnlegger og administrerende direktør
Philip KleinAdministrerende partner





























































