Attico in vendita Cap-d'Ail Appartamento duplex splendidamente arredato - Residenza di lusso vicino al lungomare

Esclusiva! Splendido duplex in un residence moderno e sicuro con accesso diretto al mare. Situato in posizione ideale in un residence tranquillo e moderno circondato da una vegetazione lussureggiante, con custode, due piscine e accesso diretto al mare, questo eccezionale duplex offre una rara opportunità. A pochi passi dal villaggio di Cap-d'Ail e a soli 5 minuti da Monaco, l'appartamento di 146 m² (legge Carrez) è in perfette condizioni, essendo stato completamente ristrutturato dall'attuale proprietario. È composto da un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno e pranzo con veranda attualmente utilizzata come ufficio, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. A questo livello, si accede a una terrazza di 100 m² esposta a sud-ovest con vista panoramica sulla costa fino a Cap Ferrat, nonché a una seconda terrazza/giardino ombreggiata sul lato est della proprietà. Al piano superiore, la suite principale con cabina armadio e bagno si apre su una terrazza di 47 m²; anche una seconda camera da letto con bagno en-suite si apre su questa terrazza. Una terza camera da letto con bagno gode di accesso diretto a una terrazza di 67 m² e al giardino sul retro. L'appartamento viene venduto con due garage, uno dei quali comprende un soppalco di 15 m² ad uso ripostiglio, e una cantina.