Attico in vendita Saint-Jean-Cap-Ferrat Appartamento eccezionale con terrazza panoramica

HR2929
2 150 000 €
Commissioni agenzia a carico del venditore
  • 118 m2
    superficie abitabile
  • 93 m2
    terrazza
  • 4
    stanze
  • 3
    camere da letto
  • 3
    bagni
  • Mare
    vista

Raro e unico, a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e dalle spiagge. Questo caratteristico appartamento su due livelli offre il fascino di una piccola casa di paese. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e gusto raffinato, vanta una superficie abitabile totale di 118 m² (101,38 m² secondo la legge Carrez). La zona giorno principale comprende un luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta, che si apre su una soleggiata terrazza di 77 m² dotata di cucina estiva e doccia esterna, il tutto senza affacci sui vicini e con vista sul mare e sulle montagne. Il piano inferiore ospita una spaziosa camera da letto principale con bagno con vasca e doccia, ampia cabina armadio e WC separato. Altre due camere da letto sono dotate ciascuna di bagno privato con doccia e accesso diretto a un balcone o terrazza. Ulteriori caratteristiche includono ampi spazi di stoccaggio a muro, aria condizionata reversibile, una cucina completamente attrezzata, una splendida lavanderia, una cantina, due garage sotterranei sicuri e una cantina privata.

Dettagli della proprietà
  • SISTEMA DI RISCALDAMENTO
    Individuale, Aria condizionata reversibile
  • ORIENTAMENTO
    Sud, Ovest
  • CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀ
    Eccellente
  • CANTINA
  • PISCINA
  • GARAGE
    2
  • SPESE ANNUALI
    4 600 €
  • DPE
    B (98 kWh/m2/anno)
    Consumo stimato:
    630 € a 930 € / anno
  • GES
    A (2 kg CO2/m2/anno)
  • RISCHI GEOLOGICI
    Le informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr
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