Appartamento in vendita Nizza, quai des Etats-Unis Appartamento con 4 camere da letto - Fronte mare - Ristrutturato - Vista mare
- 162 m2superficie abitabile
- 7 m2terrazza
- 5stanze
- 4camere da letto
- 4bagni
- Marevista
Agente esclusivo! Rara opportunità. Appartamento fronte mare che offre una vita in riva al mare con il suono delle onde. Questo appartamento laterale occupa l'intero piano in uno degli indirizzi più raffinati di Nizza, al penultimo piano di una residenza Belle Epoque sul lungomare risalente al 1915 sul quai des Etats-Unis, proprio di fronte alla strada a senso unico per la spiaggia dalla residenza.
Vicino all'Opera di Nizza e a pochi passi da Cours Saleya e dal centro storico di Nizza, il porto, il castello e le boutique sono a pochi passi da Place Massena.
Questo sontuoso appartamento offre una doppia esposizione con un balcone fronte mare con vista panoramica sulla baia di Nizza, sulle spiagge e sul castello, con una seconda vista sul centro storico di Nizza e sui tetti della vecchia Nizza e sulle montagne.
L'appartamento è uno spazioso spazio abitabile di 162 mq, composto da un soggiorno e sala da pranzo con balcone, cucina a pianta aperta con bar, 4 camere da letto tutte con bagno privato, uno studio. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa, tre caminetti a gas e quattro zone di aria condizionata. Una proprietà eccezionale.
- ANNO DI COSTRUZIONE1915
- SISTEMA DI RISCALDAMENTOPavimento, Gas, Aria condizionata reversibile
- ORIENTAMENTOSud
- CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀEccellente
- CANTINASì
- ASCENSORESì
- SPESE ANNUALI3 600 €
- NUMERO DI LOTTI8
- DPEC (97 kWh/m2/anno)Consumo stimato:1 120 € a 1 580 € / anno
- GESC (20 kg CO2/m2/anno)
- RISCHI GEOLOGICILe informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr