Ático en venta Cap-d'Ail Apartamento dúplex bellamente decorado - Residencia de lujo cerca del paseo marítimo

HR2725
2 650 000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor
  • 152 m2
    superficie habitable
  • 252 m2
    terraza
  • 4
    habitaciones
  • 3
    habitaciones
  • 3
    baños
  • Mar
    vista

¡Exclusivo! Apartamento dúplex con una decoración preciosa en una residencia contemporánea tranquila y segura, con dos piscinas rodeadas de exuberante vegetación y acceso directo al paseo marítimo. A poca distancia a pie del pueblo de Cap-d'Ail y a solo 5 minutos de Mónaco, el apartamento de 146 m² (ley Carrez) se encuentra en perfecto estado tras haber sido completamente renovado por el actual propietario. La propiedad consta de un recibidor que da acceso al salón-comedor con una terraza que se utiliza como despacho, una cocina abierta totalmente equipada, un aseo de invitados y un guardarropa. En esta planta se accede a una terraza descubierta de 100 m² con orientación suroeste y vistas panorámicas de la costa hasta Cap Ferrat. También hay acceso a una segunda terraza/jardín con sombra en el lado este del apartamento. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño con acceso a una terraza de 47 m², otro dormitorio con baño también con acceso a la terraza y un tercer dormitorio con baño y acceso a la terraza de 67 m² y al jardín trasero del apartamento. El apartamento se vende con dos garajes, uno de ellos con una entreplanta de 15 m² para almacenamiento y un sótano.

Detalles de la propiedad
  • AÑO DE CONSTRUCCIÓN
    1980
  • SISTEMA DE CALEFACCIÓN
    Aire acondicionado reversible
  • ORIENTACIÓN
    Sur
  • ESTADO DE LA PROPIEDAD
    Excelente
  • BODEGA
  • ASCENSOR
  • PISCINA
  • GARAJE
    2
  • BALCÓN
    4
  • IMPUESTO SOBRE EL TERRENO
    3 152 € / año
  • CARGOS ANUALES
    12 000 €
  • DPE
    B (101 kWh/m2/año)
    Consumo estimado:
    910 € a 1 300 € / año
  • GES
    A (3 kg CO2/m2/año)
  • GEORISKS
    La información sobre los riesgos geológicos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en www.georisques.gouv.fr
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