Wohnung zum verkauf Nizza, Quai des Etats-Unis 4-Zimmer-Wohnung - Direkt am Wasser - Renoviert - Meerblick
- 162 m2wohnfläche
- 7 m2terrasse
- 5zimmer
- 4schlafzimmer
- 4badezimmer
- Meerausblick
Alleinvertreter! Seltene Gelegenheit. Apartment am Wasser bietet Wohnen am Meer mit dem Rauschen der Wellen. Dieses seitliche Apartment nimmt die gesamte Etage in einer der besten Adressen in Nizza ein, im vorletzten Stockwerk einer Belle-Epoque-Residenz am Wasser aus dem Jahr 1915 am Quai des Etats-Unis, direkt gegenüber der Einbahnstraße zum Strand von der Residenz.
In der Nähe der Oper von Nizza und nur wenige Gehminuten vom Cours Saleya und dem historischen Zentrum von Nizza entfernt. Der Hafen, das Schloss und die Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang über den Place Massena entfernt.
Dieses prächtige Apartment bietet eine doppelte Ausrichtung mit einem Balkon am Meer mit Panoramablick auf die Bucht von Nizza, die Strände und das Schloss sowie einem zweiten Blick auf das historische Zentrum von Nizza und die Dächer der Altstadt von Nizza und die Berge.
Das Apartment bietet eine geräumige Wohnfläche von 162 m², bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer mit Balkon, einer offenen Küche mit Bar, 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und einem Arbeitszimmer. Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude, drei Gaskamine und vier Klimazonen. Ein außergewöhnliches Anwesen.
- BAUJAHR1915
- HEIZSYSTEMBoden, Gas, Umkehrbare klimaanlage
- AUSRICHTUNGSüden
- ZUSTAND DER IMMOBILIEAusgezeichnet
- KELLERJa
- AUFZUGJa
- JAHRESGEBÜHREN3 600 €
- ANZAHL DER EINHEITEN8
- DPEC (97 kWh/m2/jahr)Geschätzter verbrauch:1 120 € bis 1 580 € / jahr
- GESC (20 kg CO2/m2/jahr)
- GEORISIKENInformationen zu den geologischen risiken, denen diese immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter www.georisques.gouv.fr