Apartamento en venta Niza, muelle de Estados Unidos Apartamento 4 habitaciones - Primera línea de mar - Reformado - Vistas al mar
- 162 m2superficie habitable
- 7 m2terraza
- 5habitaciones
- 4habitaciones
- 4baños
- Marvista
¡Agente exclusivo! Oportunidad única. Apartamento frente al mar que ofrece una vida frente al mar con el sonido de las olas. Este apartamento lateral ocupa todo el piso en una de las mejores direcciones de Niza, en el penúltimo piso de una residencia Belle Epoque frente al mar que data de 1915 en el quai des Etats-Unis, justo al otro lado de la calle de un solo sentido que lleva a la playa desde la residencia.
Cerca de la Ópera de Niza y a poca distancia a pie de Cours Saleya y el centro histórico de Niza, el puerto, el castillo y las boutiques están a un corto paseo a través de la plaza Massena.
Este suntuoso apartamento ofrece una doble exposición con un balcón frente al mar con vistas panorámicas a la bahía de Niza, las playas y el castillo, con una segunda vista sobre el centro histórico de Niza y los tejados de la antigua Niza y las montañas.
El apartamento es un espacioso espacio habitable de 162 m², compuesto por una sala de estar y comedor con balcón, cocina abierta con barra, 4 dormitorios, todos con baños en suite, un estudio. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa, tres chimeneas de gas y cuatro zonas de aire acondicionado. Una propiedad excepcional.
- AÑO DE CONSTRUCCIÓN1915
- SISTEMA DE CALEFACCIÓNPiso, Gas, Aire acondicionado reversible
- ORIENTACIÓNSur
- ESTADO DE LA PROPIEDADExcelente
- BODEGASí
- ASCENSORSí
- CARGOS ANUALES3 600 €
- NÚMERO DE LOTES8
- DPEC (97 kWh/m2/año)Consumo estimado:1 120 € a 1 580 € / año
- GESC (20 kg CO2/m2/año)
- GEORISKSLa información sobre los riesgos geológicos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en www.georisques.gouv.fr