HR2796

Appartamento in vendita Bello, Corso Saleya Due sontuosi appartamenti ristrutturati - Cours Saleya

5 250 000 €
Commissioni agenzia a carico del venditore
  • 231 m2
    superficie abitabile
  • 0 m2
    terrazza
  • 7
    stanze
  • 5
    camere da letto
  • 5
    bagni
  • Città
    vista

Due eccezionali appartamenti, completamente restaurati e lussuosamente ristrutturati, occupano lo stesso piano di un pregevole palazzo barocco del XVII secolo in Cours Saleya, uno degli indirizzi più prestigiosi di Nizza, a pochi passi dal lungomare. L'edificio storico, un tempo dimora di Henri Matisse, è stato a sua volta accuratamente riqualificato. Il primo appartamento offre circa 131 mq di spazio abitativo finemente rifinito, caratterizzato da soffitti alti e finiture eleganti. Comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo, una grande cucina indipendente completamente attrezzata, tre camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio separato. Il secondo appartamento, di circa 100 mq, è stato ristrutturato con gli stessi elevati standard e beneficia anch'esso di soffitti alti. Comprende un ingresso, soggiorno-sala da pranzo, cucina indipendente completamente attrezzata, due camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio separato. Insieme, i due appartamenti offrono circa 231 mq di raffinato spazio abitativo con cinque camere da letto con bagno privato, garantendo notevole flessibilità per la famiglia e gli ospiti. La posizione è eccezionale, direttamente su Cours Saleya, nel cuore del centro storico di Nizza, a pochi passi dal lungomare, dall'Opéra de Nice, da Place Masséna, dal porto e dalle boutique, dai ristoranti e dai monumenti storici della città. Una rara opportunità di acquistare due residenze splendidamente ristrutturate in uno degli edifici storici più emblematici e in una delle zone più prestigiose di Nizza.

Dettagli della proprietà
  • Orientamento
    Sud
  • Condizioni della proprietà
    Eccellente
  • Ascensore
  • WC
    Separato
  • Cucina
    cucina separata
  • Numero di lotti
    20
  • Sistema di riscaldamento
    Aria condizionata reversibile
  • Tassa sul terreno
    2 949 € / anno
  • Spese annuali
    7 320 €
  • DPE
    C (114 kWh/m2/anno)
  • Consumo
    1 860 € a 2 640 € / anno
  • Rischi geologici
    Le informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (3 kg CO2/m2/anno)
Questa proprietà è presentata da
Filippo Klein
Filippo Klein
Socio amministratore
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