HR2796

Wohnung zum verkauf Nizza, Cours Saleya Zwei renovierte, prächtige Wohnungen - Cours Saleya

5 250 000 €
Maklergebühren vom verkäufer getragen
  • 231 m2
    wohnfläche
  • 0 m2
    Terrasse
  • 7
    zimmer
  • 5
    schlafzimmer
  • 5
    badezimmer
  • Stadt
    ausblick

Zwei außergewöhnliche, komplett restaurierte und luxuriös renovierte Apartments befinden sich auf derselben Etage eines bemerkenswerten Barockgebäudes aus dem 17. Jahrhundert am Cours Saleya, einer der prestigeträchtigsten Adressen Nizzas, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das historische Gebäude, einst Wohnsitz von Henri Matisse, wurde selbst sorgfältig saniert. Das erste Apartment bietet ca. 131 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche mit beeindruckenden Deckenhöhen und eleganten Oberflächen. Es umfasst eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer führt, eine große, voll ausgestattete separate Küche, drei Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates Gäste-WC. Das zweite Apartment mit ca. 100 m² wurde nach demselben hohen Standard renoviert und verfügt ebenfalls über großzügige Deckenhöhen. Es umfasst eine Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates Gäste-WC. Zusammen bieten die beiden Apartments ca. 231 m² exklusive Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern mit Bad en suite und somit viel Flexibilität für Familie und Gäste. Die Lage ist außergewöhnlich: direkt am Cours Saleya im Herzen der Altstadt von Nizza, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade, der Opéra de Nice, der Place Masséna, dem Hafen sowie den Boutiquen, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Eine seltene Gelegenheit, zwei wunderschön renovierte Wohnungen in einem der symbolträchtigsten historischen Gebäude und an den schönsten Orten Nizzas zu erwerben.

Immobiliendetails
  • Ausrichtung
    Süden
  • Zustand der immobilie
    Ausgezeichnet
  • Aufzug
    Ja
  • WC
    Separat
  • Küche
    separate Küche
  • Anzahl der einheiten
    20
  • Heizsystem
    Umkehrbare klimaanlage
  • Grundsteuer
    2 949 € / jahr
  • Jahresgebühren
    7 320 €
  • DPE
    C (114 kWh/m2/jahr)
  • Verbrauch
    1 860 € bis 2 640 € / jahr
  • Georisiken
    Informationen zu den geologischen risiken, denen diese immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (3 kg CO2/m2/jahr)
Diese immobilie wird präsentiert von
Philip Klein
Philip Klein
Geschäftsführender Gesellschafter
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