Вилла на продажу Ницца Мон Борон Cовременная вилла - Вид на море - Бассейн
- 300 м2жилая площадь
- 1607 м2участок
- 6комнат
- 4спальни
- 4ванные
- Моревид
Эта роскошная современная вилла расположена в престижном жилом районе, всего в 5 минутах от Вильфранш-сюр-Мер, в спокойном и привилегированном месте с захватывающим панорамным видом на море и мыс Кап-Ферра — настоящая жемчужина Французской Ривьеры.
Вилла отличается изысканным архитектурным дизайном, сочетающим элегантность, комфорт и роскошь. В отделке использованы материалы высочайшего качества: мрамор Каррара и дизайнерские двери Lualdi, подчеркивающие безупречное мастерство исполнения.
Благодаря панорамным окнам от пола до потолка, дом залит естественным светом и создает теплую, изысканную атмосферу — идеальную как для семейной жизни, так и для приема гостей.
Вилла расположена на двух уровнях и включает просторную гостиную с видом на море, отдельную кухню Gaggenau со столовой зоной, а также три спальни. Великолепная хозяйская спальня имеет гардеробную Poliform и роскошную ванную комнату, выходящую на личную лоджию с видом на море.
Отдельный гостевой дом с прямым выходом к бассейну включает гостиную с кухней, спальню со встроенным шкафом и ванную комнату с туалетом — идеальный вариант для гостей или персонала.
Среди эксклюзивных удобств: зона велнес с хаммамом, сауной и душем, прачечная, винный погреб с контролем температуры, большой гараж и ухоженный средиземноморский сад. На улице — подогреваемый бассейн длиной 15 метров и элегантный pool house для отдыха на свежем воздухе с видом на закат над Кап-Ферра.
В глубине сада расположен фруктовый сад с абрикосовыми, вишневыми, миндальными, лимонными, сливовыми и инжирными деревьями — нотка прованского очарования.
Для полной безопасности вся территория находится под видеонаблюдением 24/7.
Эта редкая вилла на Французской Ривьере сочетает роскошь, комфорт и захватывающий вид на море — уникальная возможность для требовательных покупателей, ищущих престижную недвижимость рядом с Вильфранш-сюр-Мер, Кап-Ферра и Ниццей.
- Этажей2
- Год постройки2019
- ОриентацияЮг, Восток
- Состояние объектаОтличное
- Душевые4
- ТУАЛЕТ5 (отдельный)
- Кухняотдельная кухня
- Terraces100
- Площадь балкона30 m2
- Тип отопленияРеверсивный кондиционер
- КладоваяДа
- БассейнДа
- Гараж1
- Паркинг8
- Балкон3
- Земельный налог5 300 € / год
- DPEC (122 кВТ/м2/год)
- Потребление2 490 € до 3 440 € / год
- ГеорискиИнформация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте www.georisques.gouv.fr
- GESA (3 кг CO2/м2/год)








































































