Villa in vendita Nizza Mont Boron Eccezionale villa contemporanea con vista panoramica sulla baia di Villefranche

HR2084
7 950 000 €
Commissioni agenzia a carico del venditore
  • 300 m2
    superficie abitabile
  • 1607 m2
    terreno
  • 6
    stanze
  • 4
    camere da letto
  • 4
    bagni
  • Mare
    vista

Situata in una ricercata zona residenziale a soli 5 minuti da Villefranche-sur-Mer, questa moderna villa gode di una posizione tranquilla e privilegiata con una vista mozzafiato sul mare e su Cap Ferrat. Con il suo design elegante, la proprietà coniuga eleganza e comfort, con materiali di pregio come il marmo di Carrara e le porte Lualdi. Immersa nella luce naturale grazie alle ampie vetrate a tutta altezza, la villa offre un ambiente raffinato e accogliente. Distribuita su due livelli, comprende un ampio soggiorno doppio con vista mare, una cucina indipendente di design firmata Gaggenau con zona pranzo e tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio Poliform e bagno privato, tutte con accesso a una loggia. Una dependance separata con accesso diretto alla piscina offre un soggiorno con cucina, una camera da letto, una cabina armadio a muro e un bagno con WC. I comfort di lusso includono anche un'area benessere con hammam, sauna e doccia, una lavanderia, una cantina, un ampio garage, un giardino paesaggistico, una piscina riscaldata di 15 metri e un'elegante pool house.

Dettagli della proprietà
  • ANNO DI COSTRUZIONE
    2019
  • SISTEMA DI RISCALDAMENTO
    Aria condizionata reversibile
  • ORIENTAMENTO
    Sud, Est
  • CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀ
    Eccellente
  • CANTINA
  • PISCINA
  • GARAGE
    1
  • PARCHEGGIO
    8
  • TASSA SUL TERRENO
    5 300 € / anno
  • DPE
    C (122 kWh/m2/anno)
    Consumo stimato:
    2 490 € a 3 440 € / anno
  • GES
    A (3 kg CO2/m2/anno)
  • RISCHI GEOLOGICI
    Le informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr
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