Villa in vendita Nizza Mont Boron Eccezionale villa contemporanea con vista panoramica sulla baia di Villefranche
- 300 m2superficie abitabile
- 1607 m2terreno
- 6stanze
- 4camere da letto
- 4bagni
- Marevista
Situata in una ricercata zona residenziale a soli 5 minuti da Villefranche-sur-Mer, questa moderna villa gode di una posizione tranquilla e privilegiata con una vista mozzafiato sul mare e su Cap Ferrat. Con il suo design elegante, la proprietà coniuga eleganza e comfort, con materiali di pregio come il marmo di Carrara e le porte Lualdi. Immersa nella luce naturale grazie alle ampie vetrate a tutta altezza, la villa offre un ambiente raffinato e accogliente. Distribuita su due livelli, comprende un ampio soggiorno doppio con vista mare, una cucina indipendente di design firmata Gaggenau con zona pranzo e tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio Poliform e bagno privato, tutte con accesso a una loggia. Una dependance separata con accesso diretto alla piscina offre un soggiorno con cucina, una camera da letto, una cabina armadio a muro e un bagno con WC. I comfort di lusso includono anche un'area benessere con hammam, sauna e doccia, una lavanderia, una cantina, un ampio garage, un giardino paesaggistico, una piscina riscaldata di 15 metri e un'elegante pool house.
- ANNO DI COSTRUZIONE2019
- SISTEMA DI RISCALDAMENTOAria condizionata reversibile
- ORIENTAMENTOSud, Est
- CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀEccellente
- CANTINASì
- PISCINASì
- GARAGE1
- PARCHEGGIO8
- TASSA SUL TERRENO5 300 € / anno
- DPEC (122 kWh/m2/anno)Consumo stimato:2 490 € a 3 440 € / anno
- GESA (3 kg CO2/m2/anno)
- RISCHI GEOLOGICILe informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr