Villa in vendita Cap de Nice Villa fronte mare - Accesso diretto al mare - Ristrutturata - Tenuta privata

HR2884
8 700 000 €
Commissioni agenzia a carico del venditore
  • 247 m2
    superficie abitabile
  • 585 m2
    terreno
  • 6
    stanze
  • 4
    camere da letto
  • 4
    bagni
  • Mare
    vista

Eccezionale villa contemporanea sul lungomare recentemente ristrutturata, situata in una tenuta privata con accesso diretto al lungomare. Offre un'eccezionale vista panoramica mozzafiato lungo la costa fino a Cap Ferrat.

La proprietà è disposta su 2 livelli ed è composta al piano superiore da un ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a pianta aperta, bagno per gli ospiti e una camera da letto con armadi e bagno, palestra e sauna.

Al piano inferiore ci sono tre camere da letto, di cui la suite principale con bagno a pianta aperta e accesso a un balcone privato che si affaccia sul mare. Altre due camere da letto entrambe con armadi e bagni, spogliatoio e lavanderia.

A livello del mare, una splendida piscina a sfioro a pochi metri dal mare e ampie terrazze intorno con una cucina estiva.

L'accesso diretto a un sentiero sul lungomare consente di raggiungere a piedi Nizza e Villefranche lungo il mare.

Parcheggio per tre veicoli.

Dettagli della proprietà
  • SISTEMA DI RISCALDAMENTO
    Aria condizionata reversibile, Individuale
  • ORIENTAMENTO
    Sud, Est, Ovest
  • CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀ
    Eccellente
  • PISCINA
  • PARCHEGGIO
    3
  • DPE
    C (163 kWh/m2/anno)
    Consumo stimato:
    3 040 € a 4 160 € / anno
  • GES
    A (5 kg CO2/m2/anno)
  • RISCHI GEOLOGICI
    Le informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr
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