Villa in vendita Cap de Nice Villa fronte mare - Accesso diretto al mare - Ristrutturata - Tenuta privata
- 247 m2superficie abitabile
- 585 m2terreno
- 6stanze
- 4camere da letto
- 4bagni
- Marevista
Eccezionale villa contemporanea sul lungomare recentemente ristrutturata, situata in una tenuta privata con accesso diretto al lungomare. Offre un'eccezionale vista panoramica mozzafiato lungo la costa fino a Cap Ferrat.
La proprietà è disposta su 2 livelli ed è composta al piano superiore da un ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a pianta aperta, bagno per gli ospiti e una camera da letto con armadi e bagno, palestra e sauna.
Al piano inferiore ci sono tre camere da letto, di cui la suite principale con bagno a pianta aperta e accesso a un balcone privato che si affaccia sul mare. Altre due camere da letto entrambe con armadi e bagni, spogliatoio e lavanderia.
A livello del mare, una splendida piscina a sfioro a pochi metri dal mare e ampie terrazze intorno con una cucina estiva.
L'accesso diretto a un sentiero sul lungomare consente di raggiungere a piedi Nizza e Villefranche lungo il mare.
Parcheggio per tre veicoli.
- SISTEMA DI RISCALDAMENTOAria condizionata reversibile, Individuale
- ORIENTAMENTOSud, Est, Ovest
- CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀEccellente
- PISCINASì
- PARCHEGGIO3
- DPEC (163 kWh/m2/anno)Consumo stimato:3 040 € a 4 160 € / anno
- GESA (5 kg CO2/m2/anno)
- RISCHI GEOLOGICILe informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr