Villa in vendita Cap de Nice Villa fronte mare - Accesso diretto al mare - Ristrutturata - Tenuta privata
- 247 m2superficie abitabile
- 585 m2terreno
- 6stanze
- 4camere da letto
- 4bagni
- Marevista
Eccezionale villa contemporanea fronte mare, recentemente ristrutturata e situata in una tenuta privata con accesso diretto al mare. Questa splendida proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato che si estende lungo la costa fino a Cap Ferrat. Disposta su due livelli, la villa presenta al piano superiore un grande ingresso, un'ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta, bagno per gli ospiti, una camera da letto con armadi a muro e bagno privato, nonché una palestra e una sauna. Il piano inferiore comprende tre camere da letto, tra cui una lussuosa suite padronale con bagno a vista e accesso a un balcone privato con vista sul mare. Due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e armadi a muro, oltre a uno spogliatoio e una lavanderia, completano questo piano. A livello del mare, una spettacolare piscina a sfioro a pochi passi dall'acqua è circondata da ampie terrazze e da una cucina estiva completamente attrezzata: l'ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. Un sentiero diretto lungo la costa permette di raggiungere a piedi sia Nizza che Villefranche via mare. Parcheggio per tre veicoli.
- SISTEMA DI RISCALDAMENTOAria condizionata reversibile, Individuale
- ORIENTAMENTOSud, Est, Ovest
- CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀEccellente
- PISCINASì
- PARCHEGGIO3
- DPEC (163 kWh/m2/anno)Consumo stimato:3 040 € a 4 160 € / anno
- GESA (5 kg CO2/m2/anno)
- RISCHI GEOLOGICILe informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr