Villa in vendita Cap de Nice Villa fronte mare - Accesso diretto al mare - Ristrutturata - Tenuta privata

HR2884
8 700 000 €
Commissioni agenzia a carico del venditore
  • 247 m2
    superficie abitabile
  • 585 m2
    terreno
  • 6
    stanze
  • 4
    camere da letto
  • 4
    bagni
  • Mare
    vista

Eccezionale villa contemporanea fronte mare, recentemente ristrutturata e situata in una tenuta privata con accesso diretto al mare. Questa splendida proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato che si estende lungo la costa fino a Cap Ferrat. Disposta su due livelli, la villa presenta al piano superiore un grande ingresso, un'ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta, bagno per gli ospiti, una camera da letto con armadi a muro e bagno privato, nonché una palestra e una sauna. Il piano inferiore comprende tre camere da letto, tra cui una lussuosa suite padronale con bagno a vista e accesso a un balcone privato con vista sul mare. Due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e armadi a muro, oltre a uno spogliatoio e una lavanderia, completano questo piano. A livello del mare, una spettacolare piscina a sfioro a pochi passi dall'acqua è circondata da ampie terrazze e da una cucina estiva completamente attrezzata: l'ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. Un sentiero diretto lungo la costa permette di raggiungere a piedi sia Nizza che Villefranche via mare. Parcheggio per tre veicoli.

Dettagli della proprietà
  • SISTEMA DI RISCALDAMENTO
    Aria condizionata reversibile, Individuale
  • ORIENTAMENTO
    Sud, Est, Ovest
  • CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀ
    Eccellente
  • PISCINA
  • PARCHEGGIO
    3
  • DPE
    C (163 kWh/m2/anno)
    Consumo stimato:
    3 040 € a 4 160 € / anno
  • GES
    A (5 kg CO2/m2/anno)
  • RISCHI GEOLOGICI
    Le informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr
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