HR2851

Villa in vendita Cap d'Ail Proprietà di due ville moderne - Vista mare - Piscina - Vicino a Monaco

15 800 000 €
Commissioni agenzia a carico del venditore
  • 869 m2
    superficie abitabile
  • 4788 m2
    terreno
  • 13
    stanze
  • 8
    camere da letto
  • 8
    bagni
  • Mare
    vista

Situata in posizione ideale vicino a Monaco, alle spiagge di Cap-d'Ail e a pochi passi dal centro del paese, questa eccezionale proprietà contemporanea gode di una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo. Immersa in quasi mezzo ettaro di giardini splendidamente curati, la proprietà comprende due ville moderne, completate da un'ampia piscina, una dependance e una cucina estiva completamente attrezzata, creando un ambiente eccezionale per vivere all'aperto e intrattenere gli ospiti. Elegantemente arredata e disposta su tre livelli serviti da un ascensore interno, la villa principale offre ampi spazi in ogni ambiente. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a un ampio salone che si apre su una spaziosa terrazza vista mare, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, una lavanderia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre ampie suite, ognuna con cabina armadio e bagno privato, tra cui una superba suite padronale che si apre su una vasta terrazza esposta a sud con una spettacolare vista mare. Il piano giardino offre altre tre camere da letto con bagno privato e cabina armadio, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno di servizio e locali tecnici. La villa indipendente per gli ospiti offre un soggiorno che si apre su una terrazza privata, una cucina e due spaziose camere da letto con bagno privato e cabina armadio. Un appartamento separato per il personale offre ulteriore alloggio. Un ampio garage in grado di ospitare diverse auto e un generoso parcheggio esterno completano questa straordinaria proprietà. Una rara opportunità di combinare architettura contemporanea, ampi spazi abitativi, eccezionali aree esterne e magnifiche viste sul Mediterraneo, a pochi minuti da Monaco.

Dettagli della proprietà
  • Orientamento
    Sud
  • Condizioni della proprietà
    Eccellente
  • Ascensore
    Sì
  • Sistema di riscaldamento
    Pavimento, Aria condizionata reversibile
  • Cantina
    Sì
  • Piscina
    Sì
  • Garage
    5
  • Parcheggio
    5
  • Tassa sul terreno
    16 188 € / anno
  • DPE
    C (21 kWh/m2/anno)
  • Consumo
    7 100 € a 9 679 € / anno
  • Rischi geologici
    Le informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr
  • GES
    C (21 kg CO2/m2/anno)
Questa proprietà è presentata da
Filippo Klein
Filippo Klein
Socio amministratore
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