Le ville più belle di Saint-Jean Cap Ferrat

Foto di Yann Vernerie . Questa piccola penisola che parte dalla città di Villefranche-sur-Mer e si perde nel Mar Mediterraneo è senza dubbio uno dei luoghi più ambiti della Costa Azzurra. È qui che si trovano ville incredibili, i cui prezzi possono talvolta raggiungere cifre stratosferiche. Tuttavia, l'architettura di queste residenze eccezionali ci ricorda che qui tutto è eccezionale e unico al mondo. Si dice addirittura che a Saint-Jean-Cap-Ferrat si trovino i metri quadrati più costosi al mondo. Infatti, i prezzi per le proprietà eccezionali spesso raggiungono la fatidica soglia dei 200.000 euro. Ovviamente questi prezzi stratosferici includono il prezzo del parco (il terreno stesso), l'accesso privato al mare, le piscine e altre serre o giardini d'inverno.

Villa Ephrussi, la più famosa di Saint-Jean-Cap-Ferrat

Questa villa eccezionale, situata su una penisola della Costa Azzurra, è una delle residenze più belle del bacino del Mediterraneo. Si tratta di un piccolo palazzo a ridosso del mare, immerso in un parco alberato e dotato di un'ampia piscina e di accessi privilegiati al mare.

Villa Ephrussi de Rothschild è talvolta chiamata "Villa Île-de-France". Costruita in uno stile inimitabile, oscilla tra lo stile coloniale tipico del Sud-est asiatico e il Rinascimento italiano, con accenti spagnoli. Questa villa incarna appieno il lusso francese che tradizionalmente si ritrova tra Cannes, Antibes, Nizza e Mentone. Al centro della villa si estende un'enorme veranda coperta che funge da grande lucernario, ricordando in qualche modo i grandi riad mediorientali.

Per quanto riguarda la costruzione di questo straordinario eremo mediterraneo, dobbiamo risalire alla baronessa Béatrice Ephrussi de Rothschild, agli albori del XX secolo. Per realizzare questa dimora, la baronessa de Rothschild si avvalse della collaborazione di ben sei architetti. Il risultato è splendido e questo edificio è senza dubbio una delle più belle ville di Saint-Jean-Cap-Ferrat. La costruzione iniziò tra il 1911 e il 1912.

Indirizzo: 1 avenue Ephrussi de Rothschild / riferimento catastale della Villa: 1993 AB 45, 46

Villa Santo Sospir, una villa aperta al pubblico ma che rimane chiusa

Se questa villa è fuori dall'ordinario, lo si deve senza dubbio ai prestigiosi ospiti e agli artisti che vi hanno soggiornato. Il più grande e famoso di loro è nientemeno che Pablo Picasso. Infatti, alcune opere di Picasso sono finite lì grazie a Francine Weisweiller, grande mecenate del XX secolo che divenne proprietaria della villa con il marito Alec nel 1950. Fu durante una crociera nel 1948 che la coppia scoprì l'esistenza di questo angolo di pace sul mare. Fu questo a spingerli ad acquistare una delle ville più belle della costa. Fu grazie a Madame Weisweiller che Jean Cocteau esercitò il suo talento come "capo decoratore" a Villa Santo Sospir. La villa è infatti impreziosita da numerosi mosaici e ornamenti, tanto che uno dei suoi soprannomi è proprio "Villa Tatuata".

Il racconto breve della villa tatuata

Il celebre Jean Cocteau era stato inizialmente invitato a Villa Santo Sospir per un periodo di sei mesi. Tuttavia, ben presto si annoiò. Durante la sua "vacanza d'oro", con il consenso del proprietario, diede libero sfogo alla sua fervida immaginazione. Quando finalmente se ne andò, quasi dieci anni dopo, l'interno della casa risultò completamente trasformato. Sulle pareti del patio si potevano ammirare grandi affreschi a mosaico. Seguendo i saggi consigli di Matisse e poi di Picasso, Cocteau continuò la sua opera anche nel resto della dimora. Le pareti delle stanze, dei corridoi, delle scale e persino delle porte furono decorate. Alla fine, Cocteau lasciò in eredità quasi 200 schizzi. L'artista parigino amava definire questi disegni i suoi "tatuaggi". Ispirato da questo luogo, Jean Cocteau vi girò anche un cortometraggio, intitolato semplicemente "Villa Santo Sospir".

Nel corso del tempo, la villa, che ha visto sfilare numerose celebrità, è caduta in disuso. Francine Weiweiller e Jean Cocteau persero i contatti. Madame Weisweiller vi abitò fino alla sua morte, avvenuta nel 2003. Un certo Eric Marteau, infermiere personale della proprietaria, divenne il custode della villa. È da questo periodo che la proprietà venne aperta al pubblico. Tuttavia, con il passare del tempo, la figlia, Carole Weisweiller, fu costretta a cedere la proprietà nel 2016. La residenza fu venduta al miglior offerente perché non era più in grado di sostenere l'onere finanziario della sua manutenzione.

Fu in quel periodo che una cittadina russa, una certa Marina Mélia, ne acquistò la proprietà. Suo figlio si assunse il compito di trovare i migliori artigiani per ristrutturarla e riaprirla al pubblico nel 2019. Qualcosa andò storto. Oggi la villa è ancora in fase di restauro, in attesa di trovare una nuova destinazione. La casa, che avrebbe dovuto rimanere aperta al pubblico, è tuttora in costruzione. I nuovi proprietari non erano più interessati a rendere la loro nuova acquisizione accessibile a tutti. Alla stampa non esitarono a dichiarare di voler evitare visite "a catena". È difficile comprendere la logica dell'investimento e quali saranno le intenzioni del proprietario dell'immobile. "È per me, per mia madre. Santo Sospir non sarà mai più in vendita", ha dichiarato Ilya Melia a Le Figaro. (L'indelebile bellezza di Santo Sospir, articolo del 22 marzo 2018)

Nel territorio di questa eccezionale proprietà, oltre alla villa, troverete un'officina, una spiaggia artificiale, una piscina e un servizio di portineria.

La storia di questa villa risale agli inizi degli anni '30. L'architetto rimane tuttora sconosciuto. Tuttavia, il committente della villa fu un certo Martial Housez. Il nome della villa deriva dal ritrovamento dell'antico nome di un promontorio su una carta nautica del XII secolo.

Indirizzo: 14 avenue Jean Cocteau/riferimenti catastali: 1986 AH 11, 12, 13

Villa la Vigie

Dobbiamo questa splendida villa a un certo Charles Bermond, architetto di professione. Il committente non era altri che Émile Fourneyron, un industriale lionese specializzato nell'acciaio. Émile Crozet-Fourneyron fu una figura influente tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo. Tra i suoi amici figuravano personaggi del calibro di Waldeck-Rousseau e Léon Gambetta. Questa piccola città nel sud-est della Francia ha sempre attratto le personalità più influenti del momento.

Oggi gli eredi di Charles Bermond occupano ancora la proprietà. Ma si è evoluta: l'enorme villa è stata ora suddivisa in quattro grandi appartamenti a seguito di un restauro che avrebbe avuto luogo tra il 1950 e il 1975.

Ricordiamo che la villa fu costruita nel 1898. La sua particolarità è la forma ovale, che è ciò che la rende così affascinante.

Villa la Vigie a Saint-Jean-Cap-Ferrat si sviluppa su tre livelli. La sua terrazza sul tetto (al quarto piano) offre una vista panoramica mozzafiato sui dintorni.

Indirizzo: 24 avenue Denis Semeria, riferimenti catastali: 1986, AB 151, 156, 157, 216, 217, 219, 222

(Da non confondere con Villa la Vigie ad Antibes, né con quella della Côte d'Opale a Wissant)

Villa Maryland, una delle ville più belle di Saint-Jean-Cap-Ferrat

Fu proprio agli albori del XX secolo che un certo Arthur Wilson decise di costruire una sontuosa residenza a Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il committente era un britannico vicino al re Edoardo VII. Gli architetti furono Aaron Messiah (1858-1940, architetto a Nizza) e Harold Peto (1854-1933, di nazionalità britannica).

In seguito, il padrone di casa fu un americano. Si trattava infatti di Paul Allen (1953-2018), cofondatore di Microsoft, che acquistò la villa, raggiungendola regolarmente in barca. Paul Allen era anche il proprietario dell'Octopus (2003), uno yacht di 126 metri del valore di quasi 300 milioni di euro.

Uno dei punti di forza della villa è senza dubbio il suo giardino romano. Pergole, sentieri e piantagioni impeccabili scandiscono la scoperta del luogo. Questo giardino terrazzato è stato rimodellato almeno due volte per offrire esterni di grande pregio. Va detto che la tenuta si estende per quasi quattro ettari.

Indirizzo: 42 avenue Denis Semeria, riferimenti catastali: 1986, AB 106 107 108 109, 115, 116, 150

Quante ville ci sono a Saint-Jean-Cap-Ferrat?

A Saint-Jean-Cap-Ferrat si contano circa 600 ville, di cui solo 50 sono particolarmente ambite e quindi praticamente inaccessibili. Tra questo ristretto gruppo di ville, tutte sono classificate come monumenti storici.

Scopri il mondo delle ville a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Che il vostro progetto sia acquistare una villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat o vivere una vacanza da sogno, ora avete la possibilità di avvicinarvi allo stile di vita dei privilegiati proprietari di questo angolo di Costa Azzurra. Nel corso del tempo, infatti, le ville si sono trasformate in hotel di lusso.

Tra questi luoghi eccezionali accessibili al pubblico, c'è Villa Rose Pierre, gestita dalla catena alberghiera Four Seasons. L'unico inconveniente è che bisogna affittare l'intera villa di 550 metri quadrati. Qui potete trovare proposte di acquisto o affitto di ville.