HR2911

Ático en venta Cap d'Ail (Cap-d'Ail) Ático en prestigiosa residencia con vistas a Mónaco

2 490 000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor
  • 144 m2
    superficie habitable
  • 142 m2
    terraza
  • 6
    habitaciones
  • 5
    habitaciones
  • 5
    baños
  • Mar
    vista

Situado en la última planta de una prestigiosa y segura residencia con servicio de conserjería, jardines paisajísticos y piscina, este excepcional ático dúplex goza de una ubicación privilegiada a tan solo cinco minutos a pie de la playa y a menos de 300 metros de Mónaco. Con aproximadamente 144 m² de superficie habitable, el apartamento consta de un amplio salón, una cocina totalmente equipada, cinco dormitorios, cinco baños con inodoro, lavadero y amplio espacio de almacenamiento. Tres terrazas orientadas al sur ofrecen generosos espacios exteriores y excelente luz natural, incluyendo una espectacular terraza de 142 m² con magníficas vistas panorámicas al Mediterráneo, Mónaco y un gran parque protegido. Cada planta cuenta con su propia entrada independiente, una de ellas con ascensor privado, lo que proporciona mayor comodidad y flexibilidad. La configuración actual también ofrece la posibilidad de dividir el dúplex en dos apartamentos independientes: un apartamento con su propia terraza y una residencia independiente en la azotea con una amplia terraza privada. Dos bodegas completan la propiedad, con la posibilidad de adquirir tres garajes por un coste adicional. Un ático excepcional que ofrece un espacio exterior extraordinario, vistas panorámicas y una flexibilidad notable, en un entorno residencial exclusivo a las puertas de Mónaco.

Detalles de la propiedad
  • Orientación
    Sur
  • Estado de la propiedad
    Excelente
  • Ascensor
  • Superficie terraza
    142 m2
  • Sistema de calefacción
    Aire acondicionado reversible
  • Bodega
  • Piscina
  • Impuesto sobre el terreno
    4 102 € / año
  • Cargos anuales
    11 136 €
  • DPE
    C (177 kWh/m2/año)
  • Georisks
    La información sobre los riesgos geológicos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (5 kg CO2/m2/año)
Esta propiedad es presentada por
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