Villa zum verkauf Cap-de-Nice Villa am Wasser - Direkter Zugang zum Meer - Renoviert - Privates Anwesen
- 247 m2wohnfläche
- 585 m2grundstück
- 6zimmer
- 4schlafzimmer
- 4badezimmer
- Meerausblick
Diese außergewöhnliche, moderne Villa direkt am Wasser wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in einem exklusiven Privatgrundstück mit direktem Zugang zum Meer. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und entlang der Küste in Richtung Saint-Jean-Cap-Ferrat. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich eine beeindruckende Eingangshalle, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt – allesamt so gestaltet, dass man den spektakulären Meerblick optimal genießen kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Einbauschränken sowie ein Fitnessraum und eine Sauna. Die untere Ebene bietet drei weitere Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit offenem Badezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Einbauschränken, sowie ein Ankleidezimmer und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Direkt am Meer, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, befindet sich ein spektakulärer Infinity-Pool, umgeben von weitläufigen Terrassen und einer voll ausgestatteten Sommerküche – ein außergewöhnlicher Ort zum Leben, Essen und Unterhalten im Freien. Ein direkt vom Anwesen aus zugänglicher Küstenweg bietet die seltene Gelegenheit, entlang der Küste in Richtung Nizza und Villefranche-sur-Mer zu spazieren. Parkplätze für drei Fahrzeuge sind vorhanden. Ein außergewöhnliches Anwesen direkt am Wasser, das modernes Design, einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zum Mittelmeer in einer der begehrtesten Lagen der Côte d’Azur vereint.
- AusrichtungSüden, Osten, Westen
- Zustand der immobilieAusgezeichnet
- HeizsystemUmkehrbare klimaanlage, Individuell
- PoolJa
- Parkplatz3
- DPEC (163 kWh/m2/jahr)
- Verbrauch3 040 € bis 4 160 € / jahr
- GeorisikenInformationen zu den geologischen risiken, denen diese immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter www.georisques.gouv.fr
- GESA (5 kg CO2/m2/jahr)






























































