Villa til salg Cap-de-Nice Villa ved vandet - Direkte adgang til havet - Renoveret - Privat ejendom
- 247 m2boligareal
- 585 m2grund
- 6rum
- 4soveværelser
- 4badeværelser
- Havudsigt
En exceptionel moderne villa ved vandet, nyligt renoveret overalt og beliggende på en eksklusiv privat ejendom med direkte adgang til strandpromenaden. Ejendommen byder på en betagende panoramaudsigt over Middelhavet og langs kysten mod Saint-Jean-Cap-Ferrat. Øverste etage er fordelt på to etager og byder på en imponerende entré, der fører til en rummelig opholds- og spisestue med åbent køkken, alt designet til at udnytte den spektakulære havudsigt fuldt ud. Denne etage omfatter også et gæstetoilet, et soveværelse med eget badeværelse og indbyggede skabe samt et fitnessrum og sauna. Underetagen byder på yderligere tre soveværelser, herunder en fremragende hovedsuite med åbent badeværelse og adgang til en privat balkon med havudsigt. To yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse og indbyggede skabe, sammen med et påklædningsværelse og vaskerum, fuldender denne etage. I havniveau ligger en spektakulær infinity-pool kun få skridt fra Middelhavet, omgivet af store terrasser og et fuldt udstyret sommerkøkken, hvilket skaber enestående rammer for udendørsliv, spisning og underholdning. En kyststi, der er direkte tilgængelig fra ejendommen, giver en sjælden mulighed for at gå langs strandpromenaden mod både Nice og Villefranche-sur-Mer. Der er parkering til tre køretøjer. En bemærkelsesværdig ejendom ved vandet, der kombinerer moderne design, enestående havudsigt og direkte adgang til Middelhavet i en af den franske rivieras mest privilegerede omgivelser.
- OrienteringSyd, Øst, Vest
- EjendomstilstandFremragende
- OpvarmningssystemOmvendelig aircondition, Individuel
- PoolJa
- Parkering3
- DPEC (163 kWh/m2/år)
- Forbrug3 040 € til 4 160 € / år
- GeorisksInformation om de geologiske risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på www.georisques.gouv.fr
- GESA (5 kg CO2/m2/år)






























































