Villa in vendita Mentone Garavan Villa Belle Epoque - Vista mare - Ristrutturata

Agente esclusivo - Una bellissima villa del periodo Belle Époque (costruita nel 1890), ristrutturata e immersa in splendidi giardini paesaggistici mediterranei. Ristrutturata con molto stile e gusto, gode di un'ottima posizione sul famoso Boulevard de Garavan. Giardini e terrazze a bassa manutenzione con vista sulla baia di Mentone. Una bellissima casa di famiglia con ampi spazi e ampi volumi. Molte caratteristiche originali sono rimaste, ma beneficiano di nuovi doppi vetri in tutta la casa, nuovi bagni e cucina. Bellissimi pavimenti in parquet verniciato, allarme, riscaldamento centralizzato a gas. Ingresso principale (soffitti alti 3 m). Splendida terrazza con zona pranzo e vista mozzafiato - Porta che si apre sul corridoio di ingresso con bagno per gli ospiti che conduce elegantemente all'interno della casa (15 m²). Bellissimo salone/sala da pranzo (30 m²) con boiserie in legno all'altezza della vita, pavimenti in rovere verniciato a spina di pesce e soffitti in gesso originali. 3 doppie porte-finestre con nuovi doppi vetri in PVC si aprono su un'ampia e spaziosa terrazza che offre una vista superba su Mentone e sul blu del Mar Mediterraneo. Camino originale. Angolo bar nella sala da pranzo con macchina per il ghiaccio e frigorifero. Biblioteca (8 m²). WC per gli ospiti / bagno con doccia privato per la camera da letto 1 (13 m²) con camino originale e terrazza laterale privata. Livello giardino (soffitti alti 2,60 m). Una breve rampa di scale in marmo con parete in pietra conduce dalla reception centrale alla cucina (15 m²) completamente attrezzata con mobili moderni e aperta tramite porte-finestre (PVC con doppi vetri) su un'incantevole terrazza e giardini. Soggiorno/sala da pranzo (14 m²) con camino originale che si apre a sua volta sulla terrazza tramite porte-finestre (PVC con doppi vetri). Corridoio interno per la lavanderia che si apre anche sui giardini. Camera da letto 2 (11,65 m²) con camino originale. Bagno privato per lo spogliatoio, entrambe le camere si aprono sulla terrazza. Bagno con ampia doccia, WC e lavandino. Armadio sottoscala. 1° livello, pianerottolo e scala originali con pavimento in legno di quercia. Bagno di famiglia con vasca, WC e lavandino. Camera da letto 4 - 14 m² con camino originale. Camera da letto/studio (15 m²) con camino. Esterno: Terrazze su ogni livello e giardini del cottage. Garage e laboratorio o atelier d'artista. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza indipendente in una delle zone più ambite di Mentone Garavan, che unisce il fascino dell'architettura Belle Époque, soffitti alti, eccezionale luce naturale ed eleganza senza tempo.