Villa in vendita Mentone Garavan Affascinante villa di inizio secolo con foresteria e giardino botanico

Situata dietro cancelli chiusi, questa splendida proprietà costruita a metà del 1800 sorge in 535 m² di giardino botanico. I giardini ospitano un laghetto con fontana circondato da splendide piante mediterranee e il giardino sul fronte della casa è terrazzato ed esposto a sud/sud-est. Un garage chiuso con facile accesso alla villa principale. Spazio di stoccaggio sotto il garage. Un'ampia dependance indipendente per gli ospiti con salone/camera da letto, cucina e bagno su un unico livello. Due ripostigli di buone dimensioni al piano inferiore, che potrebbero essere convertiti in ulteriore spazio abitabile con i permessi necessari. Caldaia a gas per il riscaldamento centralizzato in un armadio chiuso all'esterno. Una scalinata conduce alla villa principale. Grazioso ingresso. Allarme. Lavanderia con WC. Ripostiglio nel sottoscala. Splendida sala da pranzo con accesso ad arco al soggiorno. Entrambe le stanze si aprono sulla terrazza anteriore. Ampia cucina che si apre su una terrazza sul retro. La terrazza si affaccia sul laghetto e sulla fontana. Un'imponente scalinata conduce al primo piano. Camera singola con armadio. Camera matrimoniale con bagno privato, balcone e splendida vista mare. Camera singola con terrazza privata e camino angolare. Ampio bagno familiare con WC, vasca, ampia cabina doccia e lavandino. Ampia camera da letto principale con cabina armadio e camino decorativo angolare. Accesso alla soffitta. Questa casa, costruita a metà del 1800, è stata dipinta a mano all'interno, è piena di fascino, necessita di una ristrutturazione e di un ammodernamento accurati, ma è unica e ha dimensioni eccellenti per una piccola famiglia. 140 m² di superficie abitabile più un ripostiglio di 40 m².