HR2851

Villa à vendre Cap-d'Ail Propriété de deux villas modernes - Vue mer - Piscine - Près de Monaco

15 800 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 869 m2
    surface habitable
  • 4788 m2
    terrain
  • 13
    pièces
  • 8
    chambres
  • 8
    salles de bains
  • Mer
    vue

Idéalement située à proximité de Monaco, des plages de Cap-d’Ail et à quelques minutes à pied du centre du village, cette exceptionnelle propriété contemporaine bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée.

Édifiée au cœur d’un terrain paysager de près d’un demi-hectare, la propriété se compose de deux villas contemporaines, complétées par une grande piscine, un pool house et une cuisine d’été entièrement équipée, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en extérieur et recevoir.

Élégamment meublée et répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, la villa principale offre de généreux volumes.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un vaste espace de réception ouvrant sur une immense terrasse face à la mer, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une buanderie ainsi que des toilettes invités.

À l’étage supérieur se trouvent trois grandes chambres en suite, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bains, dont une superbe suite principale ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud avec de magnifiques vues sur la mer.

Le niveau jardin accueille trois chambres supplémentaires en suite avec dressings, un spacieux séjour, une cuisine, des toilettes invités ainsi que des locaux techniques.

Entièrement indépendante, la villa d’amis comprend un séjour ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine ainsi que deux grandes chambres en suite avec dressings. Un appartement indépendant destiné au personnel complète les espaces d’hébergement.

Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent cette remarquable propriété.

Un domaine rare conjuguant architecture contemporaine, généreuses capacités d’accueil, exceptionnels espaces extérieurs et magnifiques vues sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes de Monaco.

Détails du bien
  • Exposition
    Sud
  • Etat du bien
    Exceptionnel
  • Ascenseur
    Oui
  • Type de chauffage
    Sol, Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Garage
    5
  • Parking
    5
  • Taxe foncière
    16 188 € / an
  • DPE
    C (21 kWh/m2/an)
  • Consommation
    7 100 € à 9 679 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    C (21 kg CO2/m2/an)
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