HR2758

Villa à vendre Saint-Jean-Cap-Ferrat Propriété moderne - Proche Grand Hôtel - Vue mer - Piscine

15 750 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 444 m2
    surface habitable
  • 1840 m2
    terrain
  • 8
    pièces
  • 5
    chambres
  • 6
    salles de bains
  • Mer
    vue

Cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité du Grand-Hôtel. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie de belles vues sur la mer et d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Édifiée au cœur d’un jardin plat et paysager, la villa est entourée de généreuses terrasses et dispose d’une magnifique piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur et recevoir.

Répartie sur trois niveaux, la villa comprend au niveau jardin une entrée menant à un vaste double séjour avec salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une chambre en suite et de toilettes invités.

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres supplémentaires ouvrant sur une terrasse, dont une superbe suite principale avec grand dressing et salle de bains.

Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant, une salle de jeux/salle de sport, une cave à vin, une buanderie ainsi que les locaux techniques.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent la propriété.

Une élégante villa clé en main conjuguant confort contemporain, généreux espaces extérieurs et situation privilégiée au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Détails du bien
  • Année de construction
    1980
  • Exposition
    Sud, Ouest
  • Etat du bien
    Exceptionnel
  • Type de chauffage
    Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Garage
    2
  • Parking
    6
  • DPE
    B (75 kWh/m2/an)
  • Consommation
    1 980 € à 2 760 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (2 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
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