HR2705

Villa à vendre Cannes, Super Cannes Au calme - Vue mer - Piscine - Maison d'invités

5 900 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 380 m2
    surface habitable
  • 3000 m2
    terrain
  • 10
    pièces
  • 6
    chambres
  • 6
    salles de bains
  • Mer
    vue

Situé dans le quartier très prisé de Super Cannes, à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la Croisette, ce magnifique bien exposé plein sud bénéficie d'un calme absolu, d'une intimité totale et d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.

Niché au cœur d'un parc paysager luxuriant planté d'essences méditerranéennes centenaires, le domaine offre un rare sentiment de sérénité tout en restant proche de toutes les commodités, des écoles internationales prestigieuses et des plus belles plages et marinas de la région.

La villa principale se déploie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Elle comprend un grand hall d'entrée, un double salon spacieux ouvrant sur une vaste terrasse, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine familiale entièrement équipée, complétée par une buanderie et un dressing. Chaque pièce a été conçue pour capter la lumière naturelle et sublimer la vue sur la mer, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-jardin accueille quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune avec salle de bains privative et dressing, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Un bureau privé ou espace d'étude constitue un cadre idéal pour le télétravail ou la détente.

Une maison d'amis ou de gardien indépendante comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau — idéale pour un hébergement autonome, l'accueil de la famille élargie ou du personnel résidant sur place.

Nichée dans un jardin magnifiquement paysagé, la propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un pool house entièrement équipé et d'une cuisine d'été — parfaits pour les dîners en plein air et pour recevoir avec élégance durant les mois les plus chauds. Pelouses soignées, jardins parfumés et terrasses ombragées viennent parfaire cette expérience de vie en extérieur.

Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette offre exceptionnelle, faisant de cette villa une rare opportunité d'acquérir un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur — un cadre idyllique pour une vie de famille raffinée et des réceptions élégantes.

Détails du bien
  • Étages
    2
  • Année de construction
    1964
  • Exposition
    Sud, Est
  • Etat du bien
    Bon
  • Ascenseur
    Oui
  • WC
    Séparé
  • Cuisine
    cuisine séparée
  • Type de chauffage
    Électrique, Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Garage
    2
  • Parking
    5
  • Taxe foncière
    7 074 € / an
  • DPE
    E (258 kWh/m2/an)
  • Consommation
    5 863 € à 7 933 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    B (8 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
Viktoriya Mukharytsina
Viktoriya Mukharytsina
Founder & CEO
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