HR2911

Penthouse à vendre Cap-d'Ail Appartement au dernier étage dans résidence proche Monaco

2 490 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 144 m2
    surface habitable
  • 142 m2
    terrasse
  • 6
    pièces
  • 5
    chambres
  • 5
    salles de bains
  • Mer
    vue

Appartement situé au dernier étage d’une résidence prestigieuse et sécurisée avec concierge, jardin et piscine. À seulement cinq minutes à pied de la plage et à moins de 300 mètres de Monaco, vous serez à proximité immédiate de tout ce que la région a de meilleur à offrir.

Ce duplex offre une superficie d’environ 144 m², composée d’un salon, d’une cuisine équipée, de cinq chambres spacieuses, de cinq salles de bains avec toilettes, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Trois terrasses orientées sud, dont une de 142 m², apportent une belle lumière naturelle aux espaces de vie, tout en offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée, Monaco et un grand parc protégé.

De plus, chaque étage bénéficie d’une entrée séparée, dont l’une dispose d’un accès privé par ascenseur, offrant confort et praticité.

Il est possible de diviser le duplex pour créer un appartement avec terrasse sur un étage et un appartement sur le toit avec terrasse sur l’autre.

Deux caves complètent la propriété, ainsi que la possibilité d’acquérir trois garages moyennant un supplément.

Détails du bien
  • Exposition
    Sud
  • Etat du bien
    Exceptionnel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface terrasse
    142 m2
  • Type de chauffage
    Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    4 102 € / an
  • Charges annuelles
    11 136 €
  • DPE
    C (177 kWh/m2/an)
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (5 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
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