HR2911

Penthouse à vendre Cap-d'Ail Appartement au dernier étage dans résidence proche Monaco

2 490 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 144 m2
    surface habitable
  • 142 m2
    terrasse
  • 6
    pièces
  • 5
    chambres
  • 5
    salles de bains
  • Mer
    vue

Situé au dernier étage d’une résidence prestigieuse et sécurisée avec service de conciergerie, jardins paysagers et piscine, cet exceptionnel penthouse en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement cinq minutes à pied de la plage et à moins de 300 mètres de Monaco.

Offrant environ 144 m² habitables, l’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, de cinq salles de bains avec WC, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Trois terrasses exposées plein sud offrent de généreux espaces extérieurs et apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’appartement. Parmi celles-ci, une spectaculaire terrasse de 142 m² bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la Méditerranée, Monaco et un vaste parc protégé.

Chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, dont l’une bénéficie d’un accès direct par ascenseur privatif, offrant ainsi confort et flexibilité.

La configuration actuelle permet également d’envisager la division du duplex en deux appartements indépendants : un appartement avec sa propre terrasse et un second appartement en dernier étage bénéficiant d’une vaste terrasse privative.

Deux caves complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir trois garages en supplément.

Un penthouse rare offrant de remarquables espaces extérieurs, des vues panoramiques et de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel privilégié aux portes de Monaco.

Détails du bien
  • Exposition
    Sud
  • Etat du bien
    Exceptionnel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface terrasse
    142 m2
  • Type de chauffage
    Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    4 102 € / an
  • Charges annuelles
    11 136 €
  • DPE
    C (177 kWh/m2/an)
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (5 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
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