HR2958

Penthouse à vendre Nice Mont Boron Appartement d’exception 3 Pièces – Dernier étage avec vue mer

1 195 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 84 m2
    surface habitable
  • 11 m2
    terrasse
  • 3
    pièces
  • 2
    chambres
  • 2
    salles de bains
  • Mer
    vue

Situé au huitième et dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, dans le quartier recherché de Nice Mont Boron, cet exceptionnel appartement de 84 m² allie élégance contemporaine, prestations haut de gamme et vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et la ville de Nice.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, l’appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama remarquable sur la mer et les toits de Nice.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère raffinée et harmonieuse. Boiseries élégantes, menuiseries sur mesure et mobilier intégré apportent une touche contemporaine tout en optimisant les espaces.

L’appartement dispose de deux chambres, dont une suite principale, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne et WC. Les finitions soignées et les nombreux rangements intégrés assurent un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien. Un garage fermé et sécurisé est également disponible à l’acquisition, en supplément, au prix de 50 000 €.

Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, l’appartement se trouve à environ 10 minutes du centre de Nice, 20 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et 15 minutes de Monaco.

*Un superbe appartement clé en main, réunissant rénovation de qualité, élégance contemporaine et vues panoramiques exceptionnelles, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice.

Détails du bien
  • Sol
    7
  • Étages
    5
  • Année de construction
    1977
  • Exposition
    Sud, Ouest
  • Etat du bien
    Exceptionnel
  • Ascenseur
    Oui
  • Salles de douche
    2
  • WC
    3 (séparé)
  • Cuisine
    cuisine ouverte
  • Terrasse
    1
  • Surface terrasse
    11 m2
  • Surface balcon
    10 m2
  • Nombre de lots
    25
  • Type de chauffage
    Climatisation réversible, Individuel
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Taxe foncière
    1 300 € / an
  • Charges annuelles
    2 988 €
  • DPE
    D (230 kWh/m2/an)
  • Consommation
    1 140 € à 1 590 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    C (19 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
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