HR3018

Appartement à vendre Cap-d'Ail Appartement Rénové d'Exception - Terrasse - Vue mer

1 290 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 92 m2
    surface habitable
  • 12 m2
    terrasse
  • 3
    pièces
  • 2
    chambres
  • 2
    salles de bains
  • Mer
    vue

Dans un secteur recherché de Cap-d’Ail, à deux pas de la plage Mala et de toutes les commodités, au sein d’une résidence de standing avec piscine et service de conciergerie, ce superbe appartement de 92 m², entièrement rénové, offre deux chambres et conjugue élégance contemporaine et charme de la Côte d’Azur.

L’appartement s’ouvre sur une entrée lumineuse desservant un vaste séjour. Une grande baie vitrée coulissante encadre une agréable vue sur la verdure et les pins et donne directement accès à une terrasse privative, ombragée par un élégant store orange.

Des éclairages indirects intégrés mettent en valeur les plafonds dans l’ensemble de l’appartement, tandis qu’un sol en pierre aux tons doux de travertin, posé en chevrons, se prolonge harmonieusement d’une pièce à l’autre, apportant chaleur et continuité aux espaces intérieurs.

Les deux chambres offrent de belles proportions et disposent chacune d’un accès à une terrasse ou à un balcon baigné de lumière naturelle. L’une d’elles est agrémentée d’un élégant revêtement mural à effet ondulé.

Les salles de bains bénéficient de finitions particulièrement soignées, avec un carrelage effet travertin du sol au plafond, une baignoire encastrée aux lignes épurées, des toilettes suspendues et une robinetterie raffinée en finition or brossé.

Calme, verdoyant et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement clé en main constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale dans l’un des secteurs les plus prisés de Cap-d’Ail, à quelques pas de la mer et de l’élégance de la Côte d’Azur.

Projections d’aménagement intérieur présentées à titre indicatif et non contractuel.

Détails du bien
  • Sol
    3
  • Étages
    7
  • Exposition
    Est, Ouest
  • Etat du bien
    Neuve
  • Ascenseur
    Oui
  • WC
    Séparé
  • Cuisine
    cuisine ouverte
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Type de chauffage
    Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2 256 € / an
  • DPE
    D (200 kWh/m2/an)
  • Consommation
    2 320 € à 3 160 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    D (61 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
Viktoriya Mukharytsina
Viktoriya Mukharytsina
Founder & CEO
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