HR3018

Appartement à vendre Cap-d'Ail Appartement Rénové d'Exception - Terrasse - Vue mer

1 290 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 2 m2
    surface habitable
  • 12 m2
    terrasse
  • 3
    pièces
  • 2
    chambres
  • 2
    salles de bains
  • Mer
    vue

Dans un secteur recherché de Cap d'Ail, à deux pas de la Plage Mala et de toutes les commodités, au sein d'une résidence de prestige avec piscine et conciergerie, cet appartement de 2 chambres de 92 m² entièrement rénové allie élégance contemporaine et charme de la Côte d'Azur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse menant à un vaste séjour, où une baie vitrée coulissante encadre une vue verdoyante sur les pins et s'ouvre directement sur une terrasse privée ombragée par un store classique de couleur orange. Un éclairage indirect sophistiqué souligne les plafonds dans toutes les pièces, tandis qu'un sol en pierre posé en chevrons, aux tons travertin délicats, se déploie harmonieusement à travers tout l'appartement, apportant chaleur et continuité aux intérieurs.

Les deux chambres, généreusement dimensionnées, disposent chacune d'un accès à une terrasse ou un balcon baigné de lumière naturelle, l'une d'elles étant rehaussée d'un élégant revêtement mural texturé à motifs ondulés. Les salles de bains sont finies avec un soin exceptionnel, avec un carrelage effet travertin du sol au plafond, une baignoire encastrée épurée, des toilettes suspendues et une robinetterie raffinée en laiton brossé.

Calme, verdoyant et magnifiquement fini, cet appartement clé en main offre un pied-à-terre idéal ou une résidence principale dans l'un des cadres les plus prisés de Cap d'Ail, à quelques instants seulement de la mer et du glamour de la Côte d'Azur.

Détails du bien
  • Sol
    3
  • Étages
    7
  • Exposition
    Est, Ouest
  • Etat du bien
    Neuve
  • Ascenseur
    Oui
  • WC
    Séparé
  • Cuisine
    cuisine ouverte
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Type de chauffage
    Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2 256 € / an
  • DPE
    D (200 kWh/m2/an)
  • Consommation
    2 320 € à 3 160 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    D (61 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
Viktoriya Mukharytsina
Viktoriya Mukharytsina
Founder & CEO
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