HR2911

Penthouse zum verkauf Cap-d'Ail Penthouse in prestigeträchtiger Residenz mit Blick auf Monaco

2 490 000 €
Maklergebühren vom verkäufer getragen
  • 144 m2
    wohnfläche
  • 142 m2
    Terrasse
  • 6
    zimmer
  • 5
    schlafzimmer
  • 5
    badezimmer
  • Meer
    ausblick

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk einer prestigeträchtigen und sicheren Residenz mit Concierge-Service, gepflegten Gärten und Swimmingpool. Die privilegierte Lage ist nur fünf Gehminuten vom Strand und weniger als 300 Meter von Monaco entfernt. Die ca. 144 m² große Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum und großzügige Abstellräume. Drei nach Süden ausgerichtete Terrassen bieten großzügige Außenbereiche und viel Tageslicht, darunter eine spektakuläre 142 m² große Terrasse mit herrlichem Panoramablick über das Mittelmeer, Monaco und einen weitläufigen Naturschutzpark. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, einer davon ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht zudem die Aufteilung des Duplex-Penthouses in zwei separate Wohnungen: eine Wohnung mit eigener Terrasse und eine separate Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen privaten Terrasse. Zwei Kellerräume runden das Anwesen ab; drei Garagen können gegen Aufpreis erworben werden. Ein seltenes Penthouse mit außergewöhnlichem Außenbereich, Panoramablick und bemerkenswerter Flexibilität in einer exklusiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Monaco.

Immobiliendetails
  • Ausrichtung
    Süden
  • Zustand der immobilie
    Ausgezeichnet
  • Aufzug
    Ja
  • Terrassenfläche
    142 m2
  • Heizsystem
    Umkehrbare klimaanlage
  • Keller
    Ja
  • Pool
    Ja
  • Grundsteuer
    4 102 € / jahr
  • Jahresgebühren
    11 136 €
  • DPE
    C (177 kWh/m2/jahr)
  • Georisiken
    Informationen zu den geologischen risiken, denen diese immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (5 kg CO2/m2/jahr)
Diese immobilie wird präsentiert von
Philip Klein
Philip Klein
Geschäftsführender Gesellschafter
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