Villa zum verkauf Roquebrune-Cap-Martin Meerblick - Blick auf Monaco - Zu renovieren

HR2643
2 400 000 €
Maklergebühren vom verkäufer getragen
  • 317 m2
    wohnfläche
  • 1662 m2
    grundstück
  • 5
    zimmer
  • 4
    schlafzimmer
  • 3
    badezimmer
  • Meer
    ausblick

Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Roquebrune, in absoluter Ruhe, liegt diese außergewöhnliche, moderne Villa mit spektakulärem Blick über das Dorf und die Küste bis hin zum Fürstentum Monaco. Umgeben von wunderschön angelegten Gärten bietet das Anwesen einen einzigartigen Lebensstil, der historischen Charme mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung, die Komfort und Geselligkeit gleichermaßen fördert. Die Wohnbereiche umfassen ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die sich zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick öffnet, sowie einen schattigen Innenhof, der an die Küche angrenzt – ideal für Mahlzeiten im Sommer. Die Schlafräume umfassen vier Schlafzimmer, zwei davon mit Galerie, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Nur wenige Schritte vom Dorfplatz entfernt, bietet das Anwesen direkten Zugang zu Restaurants und Cafés und ermöglicht so eine einzigartige Lebensart, die dezente Lebendigkeit mit authentischem Dorfleben verbindet. Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge runden dieses seltene Angebot ab. Nur 15 Minuten von Monaco entfernt liegt das alte Dorf Roquebrune, eine äußerst begehrte Adresse, die für ihren zeitlosen Charme, ihre friedliche Atmosphäre und ihre außergewöhnlichen Panoramablicke über die Bucht von Monaco und Cap Martin bekannt ist.

Immobiliendetails
  • HEIZSYSTEM
    Brennstoff
  • AUSRICHTUNG
    Süden, Westen
  • ZUSTAND DER IMMOBILIE
    Gut
  • KELLER
    Ja
  • PARKPLATZ
    3
  • GRUNDSTEUER
    2 394 € / jahr
  • DPE
    D (230 kWh/m2/jahr)
    Geschätzter verbrauch:
    3 650 € bis 4 980 € / jahr
  • GES
    B (7 kg CO2/m2/jahr)
  • GEORISIKEN
    Informationen zu den geologischen risiken, denen diese immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter www.georisques.gouv.fr
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